BalkonBalkon
AußenansichtAußenansicht
KinderzimmerKinderzimmer
VorderansichtVorderansicht

819.000 €

München, 81737

1/11

819.000 €

München, 81737

819.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche 89.64 m2

Rooms

Zimmer 4

Living space

Wohnfläche 89.64 m2

Rooms

Zimmer 4

Wohnen in schönster Lage von München

Bei Betreten der neuwertigen Anlage in Altperlach merken Sie sofort - hier stimmt alles! Grün eingebettet, wodurch Sie zusätzlichen Lärm- und Sichtschutz genießen, gepflegte, gut besuchte Spielplätze und eine perfekt abgestimmte Mischung aus Infrastruktur, Freizeitangeboten und Gewerbeflächen - dies sind nur einige der vielen Vorzüge der hier angebotenen Immobilie.

Die Etagenwohnung befindet sich im ersten von insgesamt vier Geschossen und ist über eine Treppe sowie barrierefrei über einen Fahrstuhl zu erreichen. Auf ca. 90 m², welche sich über vier Zimmer erstrecken, haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Lieben. Nach dem Betreten der Wohnung liegt zu Ihrer Rechten das zweitgrößte der vier Zimmer, welches derzeit als Elternschlafzimmer genutzt wird. Dieses bietet Ihnen einen Ausblick Richtung Norden und somit auch an heißen Sommertagen eine angenehm kühle Raumtemperatur. Zu Ihrer Linken befinden sich das Duschbad, eine offene Stellfläche sowie geradezu ein weiterer Raum, welcher aktuell als Kinderzimmer genutzt wird. Dieser bietet Ihnen außerdem einen eigenen Zugang zu dem großzügigen Balkon. Der Balkon offeriert einen schönen Blick auf einen der zahlreichen Spielplätze. Zwei verschiebbare Lamellenelemente sorgen bei Bedarf für angenehmen Schatten. Einen weiteren Zugang zum Balkon bietet Ihnen das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieses beherbergt darüber hinaus die offene, modern eingerichtete Wohnküche. Komplementiert wird die Wohnung durch das zeitlos designte Vollbad sowie das vierte Zimmer, welches ebenfalls nach Norden ausgerichtet ist und sich als Arbeits- oder zweites Kinderzimmer empfiehlt.

Darüber hinaus gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zu dieser Immobilie.

EchtholzparkettVollbadEinbaukücheBe- und EntlüftungsanlageFußbodenheizungTiefgaragenstellplatzSüdbalkonGästebad

Grundriss

GrundrissGrundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Etage
1
Wohnfläche
89.64 m2
Baujahr
2016
Zimmer
4
Badezimmer
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
49.7 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Tim Friederichs
Tim Friederichs
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