• Zimmer
  • Fenster
  • Flur
  • Bad
  • Küche
  • Zimmer
  • Raum
  • Bad
  • Treppe
  • Außen

Sanierte Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Vingst

Köln-Vingst, 51103

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 52 m2

Rooms

Zimmer3

ParkettbodenSchlafzimmer mit Bad en SuiteGäste-WCCabrio-FensterEinbauküche mit ElektrogerätenKellerWaschmaschineHausgeld: 180 €/Monat

Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 52 m² und befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln Vingst. Empfangen werden Sie über den länglichen Flur, der sich durch seine offene Gestaltung auszeichnet. Von hier aus haben Sie Zutritt zu dem gemütlichen ersten Schlafzimmer, zur Küche sowie zu dem besonders hellen Wohnzimmer. Die Wohnräume wurden 2017 mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet und verleihen den Zimmern eine gemütliche, freundliche Atmosphäre. Diese wird durch den hohen Lichteinfall der neu eingebauten Fenster, insbesondere des Cabrio-Fensters im Wohnzimmer, unterstrichen. Das angrenzende Schlafzimmer mit Bad en Suite hebt sich durch seine Privatsphäre ab. Sowohl das moderne Gäste-WC als auch das Duschbad mit freistehender Seitenwand, welche es ermöglicht, den Platz im Duschbereich optimal nutzen zu können, wurden 2016 komplett saniert. Ein horizontal eingesetztes Oberlicht im Duschbad, das elektrisch geöffnet werden kann, lässt das Bad im Tageslicht erstrahlen. Ebenfalls stand 2022 eine Dachsanierung an, welche vollständig abgeschlossen wurde. Die separate Küche samt Küchenzeilen mit Elektrogeräten und Waschmaschine sind im Kaufpreis inkludiert. Vervollständigt wird dieses Angebot durch seinen eigenen Kellerraum, welcher viel Stauraum bietet und den Gemeinschaftsräumen im Kellergeschoss.

Fakten

Typ
Wohnung
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 52 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Gasheizung
Endenergieverbrauch
150,5 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Köln-Vingst, 51103

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Köln Vingst. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele Dienstleister sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Spielplätze, Schulen und Parkanlagen. Die KVB-Haltestelle Fuldaer Straße mit der Straßenbahnlinie 1 ist ca. 400 Meter entfernt. Die Autobahnauffahrt an die A4 Richtung Bonn oder Köln ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung.

Grundriss

 

Malte Kleinfeld
Malte Kleinfeld

Malte Kleinfeld

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.