StellplatzStellplatz
AußenansichtAußenansicht
TerrasseTerrasse

Preis auf Anfrage

Sülldorf, 22589

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Preis auf Anfrage

Preis

Living space

Wohnfläche250 m2

Land area

Grundstück654.25 m2

Rooms

Zimmer8

Living space

Wohnfläche250 m2

Land area

Grundstück654.25 m2

Rooms

Zimmer8

Traumhaftes Einfamilienhaus in Sülldorf

Das hier angebotene Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und das großzügige Platzangebot. Erbaut 1966, wurde das 250 m2 große Objekt 2006 aufwendig saniert – neben einem neuem Dach wurden die Fenster im Erd- und Obergeschoss erneuert. Neue Bäder, eine hochwertige grifflose Küche, Eichenparkett sowie Schiefer wurden verbaut. 2007 wurde die gesamte Außenhülle mit hochwertigen und ökologischen Mineralwollplatten gedämmt. 2014 wurde die Souterrain-Wohnung im Untergeschoss ausgebaut. Neben einem großzügigen Außenbereich wurden auch ein Duschbad sowie dreifach verglaste Fenster verbaut. 2020 wurde das gesamte Haus von Innen und Außen neu gestrichen.

Über einen Kopfsteinpflasterweg gelangt man zum Haupteingang des Hauses. Hier betritt man den Flur mit Garderobe und angeschlossenem Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich erwartet Sie mit einer hochwertigen Einbauküche sowie einem Kamin und zwei Zugängen zur Terrasse. Öffnet man die Schiebetür im Wohnzimmer entdeckt man ein Büro, das auch anderweitig genutzt werden kann.

Über die original 60er-Jahre-Treppe gelangt man ins erste Obergeschoss. Hier befinden sich vier Schlafzimmer, die auch als Arbeits- oder Gästezimmer umgestaltet werden können. Zwei der Zimmer haben einen Zugang zum Balkon. Ein modernes Duschbad sowie ein Vollbad mit je zwei Waschbecken vermeiden die morgendliche Staubildung.

Im Untergeschoss befindet sich neben einem Abstell- und Technikraum mit Heizungsanlage, zwei miteinander verbundene Zimmer und ein Duschbad, welche die Souterrain-Wohnung mit separatem Eingang bilden.

Ein gemütlicher Außenbereich mit 100 m2 Bankirai-Terrasse, einem großzügigen Geräteschuppen und einem unterirdischen 5.000 Liter Wassertank, zum bewässern der zahlreichen Zierpflanzen, stehen zur Verfügung. Das Haus hat eine gemeinschaftliche Zuwegung mit sehr angenehmen und unauffälligen Nachbarn. Ein Stellplatz steht im vorderen Bereich des Grundstücks zur Verfügung.

Großzügige TerrasseLiebevoll saniertEichenparkettSüd-BalkonEinliegerwohnungAußenstellplatzSchieferboden

Grundrisse

Grundriss ErdgeschossGrundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss 

Grundriss ObergeschossGrundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss 

Grundriss SouterrainGrundriss Souterrain

Grundriss Souterrain 

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Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
250 m2
Grundstück
654.25 m2
Baujahr
1966
Zimmer
8
Badezimmer
3
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Leo Heinrich Rau
Leo Heinrich Rau
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Leo Heinrich Rau

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