Tor/Einfahrt

4.700.000 €

Altenberge-Hohenhorst, 48341

4.700.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche285 m2

Land area

Grundstück211.722 m2

Rooms

Zimmer5

Living space

Wohnfläche285 m2

Land area

Grundstück211.722 m2

Rooms

Zimmer5

Historische Hofanlage in Altenberge - Ein Ort mit Geschichte und Potenzial

Willkommen auf dieser einzigartigen, historischen Hofanlage in Altenberge, die spätestens auf das Jahr 1866 zurückgeht. Der einladende Hof wurde im Jahr 1992 mit viel Liebe zum Detail und Respekt vor seiner historischen Bedeutung umfassend renoviert und zu modernen Wohnzwecken umgebaut. Sein ursprünglicher Charme wurde dabei bewahrt.

Das Anwesen betreten Sie durch ein repräsentatives Backsteingebäude, das eine Scheune und ein Gerätelager beherbergt. Diese architektonische Zeitkapsel erzählt von vergangenen Zeiten, in denen Landwirtschaft und Tradition eine zentrale Rolle spielten.

Das prächtige Wohnhaus, das Herzstück der Anlage, erfuhr über die Jahre eine bemerkenswerte Transformation. Der Bauantrag und die Genehmigung für die Neugestaltung des Wohnhauses erfolgten im Jahr 1992 und bis 1994 entstand eine großzügige Wohnfläche von etwa 260 m². Zusätzlich wurden 25 m² Nutzfläche geschaffen, die später in ein weiteres Schlafzimmer und Badezimmer mit Sauna umgewandelt wurden.

Die Wagenremise, ein weiteres charakteristisches Gebäude auf dem Grundstück, wurde 1993 genehmigt und ein Jahr später fertiggestellt. Diese Remise verbindet Zweckmäßigkeit mit ästhetischem Reiz und ergänzt die Hofanlage perfekt.

Ca. 260 m² WohnflächeCa. 310 m² DachbodenCa. 115 m² Wohn-/EsszimmerCa. 3,90 m DeckenhöheParkähnliches GrundstückBarrierefreies WohnenHistorischer CharmeWald- & FeldflächenReitplatz vorhandenMehrere Flurstücke

Die beeindruckende Vielfalt setzt sich auf dem Grundstück fort: Hier finden Sie einen großzügigen Löschteich, ein charmantes Backhaus, den historischen Spieker sowie ein Heu- und Strohlager. Der Pferdestall mit Reitplatz und eine zusätzliche Remise bieten Raum für tierische Begleiter und Freizeitaktivitäten. Die Hofanlage selbst (Flurstück 12) erstreckt sich über ca. 52.500 m². Davon entfallen ca. 18.500 m² auf Gebäude, den malerischen Teich und den liebevoll gestalteten Garten. Die verbleibenden 3,4 Hektar bestehen aus landwirtschaftlicher Nutzfläche. Besonders bemerkenswert sind die zusätzlichen 11 Flurstücke mit insgesamt ca. 16 Hektar, die zu diesem historischen Hof gehören. Diese eröffnen ein attraktives Potenzial für Erweiterungen, landwirtschaftliche Nutzung oder individuelle Projekte. In dieser Hofanlage verschmelzen Geschichte und Zukunft zu einer einzigartigen Gelegenheit. Traditionelle Elemente wurden mit modernem Komfort vereint, um ein besonderes Wohn- und Lebensumfeld zu schaffen. Ergreifen Sie die Chance, Teil dieser reichen Geschichte zu werden und gleichzeitig Ihre eigenen Träume auf diesem malerischen Anwesen zu verwirklichen. Wir laden Sie herzlich ein, diese beeindruckende Hofanlage zu erkunden und sich von ihrer Schönheit und ihrem Potenzial begeistern zu lassen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und persönliche Besichtigungen zur Verfügung.

Südseite des Wohnhauses
Südseite des Wohnhauses

Rundgang auf dem Gelände

Einfahrt 

Innenhof 

Vorderansicht des Wohnhauses 

Südseite des Wohnhauses 

Blick entlang der Südseite 

Blick auf den Garten 

Blick auf das Wohnhaus 

Blick auf den Spieker 

Heu-/ Strohlager 

Spieker 

Vorderansicht des Spiekers 

Reitplatz & Koppel 

Remise 

Blick auf den Löschteich 

Der großzügige Löschteich 

Blick auf das Wohnhaus  

Vogelperspektive Norden 

Vogelperspektive Nord-Osten 

Vogelperspektive Osten 

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Rundgang durch die Immobilie

Diele 

Schlafzimmer 1 

Bad 

Schlafzimmer 2 

Schlafzimmer 2 

Arbeitszimmer 

Wohnzimmer 

Wohnzimmer 

Wohnzimmer 

Wohnzimmer 

Wohnzimmer 

Wohnzimmer 

Wohnzimmer 

Wohnzimmer 

Esszimmer 

Wohnzimmer 

Diele 

Küche 

Schlafzimmer 3 

Bad & Sauna 

Eingangsbereich/ Windfang 

Backhaus 

EG Backhaus 

EG Backhaus 

EG Backhaus  

OG Backhaus 

OG Backhaus 

Dachboden 

Archiv 

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In idyllischer Lage, nur 2,5 km von Altenberge und 12 km vom geschichtsträchtigen Schlossplatz in Münster entfernt, befindet sich diese bezaubernde Hofanlage. Eingebettet in die malerische Landschaft zwischen Münster und Altenberge, offenbart dieser Ort eine ruhige Oase fernab vom städtischen Trubel.

Grundrisse

Erdgeschoss 

Dachboden 

Übersicht der Flurstücke 

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Informationen zur Immobilie

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Wohnfläche
285 m2
Grundstück
211.722 m2
Baujahr
1866
Zimmer
5
Badezimmer
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Ölheizung
Energieträger
Öl
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
505,7 kWh/(m2*a)
Provision 
5,95% inkl. MwSt. für den Käufer

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.

Haris Orucevic
Haris Orucevic

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