4.700.000 €
Altenberge-Hohenhorst, 48341
4.700.000 €
Preis
Wohnfläche285 m2
Grundstück211.722 m2
Zimmer5
Wohnfläche285 m2
Grundstück211.722 m2
Zimmer5
Historische Hofanlage in Altenberge - Ein Ort mit Geschichte und Potenzial
Willkommen auf dieser einzigartigen, historischen Hofanlage in Altenberge, die spätestens auf das Jahr 1866 zurückgeht. Der einladende Hof wurde im Jahr 1992 mit viel Liebe zum Detail und Respekt vor seiner historischen Bedeutung umfassend renoviert und zu modernen Wohnzwecken umgebaut. Sein ursprünglicher Charme wurde dabei bewahrt.
Das Anwesen betreten Sie durch ein repräsentatives Backsteingebäude, das eine Scheune und ein Gerätelager beherbergt. Diese architektonische Zeitkapsel erzählt von vergangenen Zeiten, in denen Landwirtschaft und Tradition eine zentrale Rolle spielten.
Das prächtige Wohnhaus, das Herzstück der Anlage, erfuhr über die Jahre eine bemerkenswerte Transformation. Der Bauantrag und die Genehmigung für die Neugestaltung des Wohnhauses erfolgten im Jahr 1992 und bis 1994 entstand eine großzügige Wohnfläche von etwa 260 m². Zusätzlich wurden 25 m² Nutzfläche geschaffen, die später in ein weiteres Schlafzimmer und Badezimmer mit Sauna umgewandelt wurden.
Die Wagenremise, ein weiteres charakteristisches Gebäude auf dem Grundstück, wurde 1993 genehmigt und ein Jahr später fertiggestellt. Diese Remise verbindet Zweckmäßigkeit mit ästhetischem Reiz und ergänzt die Hofanlage perfekt.
Die beeindruckende Vielfalt setzt sich auf dem Grundstück fort: Hier finden Sie einen großzügigen Löschteich, ein charmantes Backhaus, den historischen Spieker sowie ein Heu- und Strohlager. Der Pferdestall mit Reitplatz und eine zusätzliche Remise bieten Raum für tierische Begleiter und Freizeitaktivitäten. Die Hofanlage selbst (Flurstück 12) erstreckt sich über ca. 52.500 m². Davon entfallen ca. 18.500 m² auf Gebäude, den malerischen Teich und den liebevoll gestalteten Garten. Die verbleibenden 3,4 Hektar bestehen aus landwirtschaftlicher Nutzfläche. Besonders bemerkenswert sind die zusätzlichen 11 Flurstücke mit insgesamt ca. 16 Hektar, die zu diesem historischen Hof gehören. Diese eröffnen ein attraktives Potenzial für Erweiterungen, landwirtschaftliche Nutzung oder individuelle Projekte. In dieser Hofanlage verschmelzen Geschichte und Zukunft zu einer einzigartigen Gelegenheit. Traditionelle Elemente wurden mit modernem Komfort vereint, um ein besonderes Wohn- und Lebensumfeld zu schaffen. Ergreifen Sie die Chance, Teil dieser reichen Geschichte zu werden und gleichzeitig Ihre eigenen Träume auf diesem malerischen Anwesen zu verwirklichen. Wir laden Sie herzlich ein, diese beeindruckende Hofanlage zu erkunden und sich von ihrer Schönheit und ihrem Potenzial begeistern zu lassen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und persönliche Besichtigungen zur Verfügung.
Rundgang auf dem Gelände
Einfahrt
Innenhof
Vorderansicht des Wohnhauses
Südseite des Wohnhauses
Blick entlang der Südseite
Blick auf den Garten
Blick auf das Wohnhaus
Blick auf den Spieker
Heu-/ Strohlager
Spieker
Vorderansicht des Spiekers
Reitplatz & Koppel
Remise
Blick auf den Löschteich
Der großzügige Löschteich
Blick auf das Wohnhaus
Vogelperspektive Norden
Vogelperspektive Nord-Osten
Vogelperspektive Osten
Rundgang durch die Immobilie
Diele
Schlafzimmer 1
Bad
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Diele
Küche
Schlafzimmer 3
Bad & Sauna
Eingangsbereich/ Windfang
Backhaus
EG Backhaus
EG Backhaus
EG Backhaus
OG Backhaus
OG Backhaus
Dachboden
Archiv
In idyllischer Lage, nur 2,5 km von Altenberge und 12 km vom geschichtsträchtigen Schlossplatz in Münster entfernt, befindet sich diese bezaubernde Hofanlage. Eingebettet in die malerische Landschaft zwischen Münster und Altenberge, offenbart dieser Ort eine ruhige Oase fernab vom städtischen Trubel.
Grundrisse
Erdgeschoss
Dachboden
Übersicht der Flurstücke
Informationen zur Immobilie
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 285 m2
- Grundstück
- 211.722 m2
- Baujahr
- 1866
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
- Heizungsart
- Ölheizung
- Energieträger
- Öl
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Energieeffizienzklasse
- H
- Endenergieverbrauch
- 505,7 kWh/(m2*a)
- Provision
- 5,95% inkl. MwSt. für den Käufer
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.
Haris Orucevic
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