• Wohnzimmer Bsp.
  • Eingangsbereich
  • Küche
  • Badezimmer
  • Gästetoilette
  • Ausblick Dachterrasse
  • Eingangstür
  • Fassade

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in bester Westend Lage

Frankfurt am Main-Westend-Nord, 60322

Euro

Preis740.000 €

Living space

Wohnflächeca. 86 m2

Rooms

Zimmer3

2 SchlafzimmerAnkleidezimmer und AbstellraumBadezimmer mit Dusche und BadewanneSeparate Küche mit EBKGästetoiletteZentralheizungDachterasse zur Mitbenutzung

Willkommen in einer charmanten Wohnung im begehrten Stadtteil Westend-Nord von Frankfurt am Main. Die exklusive Wohnfläche von 86 Quadratmetern bietet Ihnen ein komfortables und angenehmes Zuhause mit einer gemeinsamen Dachterrasse, auf der Sie den Blick auf die Skyline in vollen Zügen genießen können. Ausgestattet mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern, erfüllt diese Wohnung perfekt die Bedürfnisse moderner Bewohner, die Ruhe und Grün und gleichzeitig urbanen Flair suchen.

Diese tolle Immobile liegt in idealer Lage im nördlichen Westend, ganz in der Nähe des Uni Campus und des Grüneburgwegs.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit vier Wohnungen. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, darunter ein großes, helles Elternschlafzimmer, von wo aus Sie auf den Innenhof blicken. Das zweite Schlafzimmer ist geräumig genug, um als Kinderzimmer oder Büro genutzt zu werden.

Die Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich, der alle Räume miteinander verbindet und derzeit einen Essbereich zwischen Küche und Wohnzimmer beinhaltet.

Das Wohnzimmer befindet sich auf der Innenhofseite, ist sehr hell und bietet einen gemütlichen Wohnbereich.

Die Wohnung bietet außerdem ein gepflegtes und funktionales Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einer separaten Toilette. Ein großer begehbarer Kleiderschrank und ein Abstellraum für Waschmaschine und Trockner vervollständigen dieses Objekt. Schließlich kommt noch eine große Dachterrasse zur Mitbenutzung, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Skyline genießen können.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und kann eine solide Rendite bieten oder mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten zur Eigennutzung genutzt werden. Zögern Sie nicht, diese Wohnung zu besichtigen, um seine Vorzüge zu entdecken. Kontaktieren Sie noch heute unseren Immobilienmakler und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1954
Etage
1
Wohnfläche
ca. 86 m2
Nutzfläche
ca. 3 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Keller
Ja
Letzte Renovierung
2014
Preis
740.000 €
Käuferprovision 
3% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-T4ZD94R

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr Heizung
1994
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
109 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Frankfurt am Main-Westend-Nord, 60322

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Westend Nord bietet alle Voraussetzungen für einen idealen Blick auf Frankfurt und ist gleichzeitig ruhig und nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Sie können den Grüneburgpark für Ihre Freizeit nutzen, ein Picknick im Freien machen oder joggen gehen. Sie können die Cafés und Geschäfte in der Nachbarschaft besuchen, besonders im Grüneburgweg, der nur wenige Schritte entfernt ist. Campus, Gymnasium und Schulen befinden sich in einem Umkreis von weniger als 200 Metern.

Grundriss

1. Obergeschoss 

Sabrina Mekat
Sabrina Mekat

Sabrina Mekat

Ihre Ansprechpartnerin

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.