• Hausrückseite
  • Außensicht
  • Eingang EG
  • Essbereich mit Blick in das Wohnzimmer EG
  • Wohnzimmer EG
  • Duschbad EG
  • Große Terrasse
  • Wohnzimmer OG
  • Duschbad OG

520.000 €

Bürstadt-Bobstadt, 68642

1/9

520.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche232,98 m2

Land area

Grundstück420 m2

Rooms

Zimmer6

Living space

Wohnfläche232,98 m2

Land area

Grundstück420 m2

Rooms

Zimmer6

Ein- bis Zweifamilienhaus
in Bürstadt!

In absolut ruhiger Lage von Bürstadt-Bobstadt steht dieses freistehende und gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1959 in einer Sackgasse.

Der Hauseingang führt zur Erdgeschosswohnung mit drei Wohnräumen, einer Küche und einem Badezimmer. Die Wohnräume wirken durch die großen Fensterflächen alle hell und freundlich. Der Essbereich hat einen Zugang zur Terrasse und dem Garten. Mit wenig Aufwand lässt sich der Innenbereich in ein modernes Wohnambiente modernisieren.

Das Treppenhaus führt in das Obergeschoss. Dort sind die Wohnräume fast identisch wie im Erdgeschoss. Hier hat der Essbereich einen Zugang zum Balkon mit schönem Blick.

Nach einer Sanierung könne das Zweifamilienhaus auch als Einfamilienhaus genutzt werden und hätte somit drei bis vier Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer.

Zum Haus gehört ein Keller mit Tür zum Garten und eine übergroße Garage. In der Garagenzufahrt können weitere Autos parken.

Das Haus hat den absoluten Charme der 60er Jahre und lässt sich in einen echten Wohntraum verwandeln.

Große FensterflächenTerrasse und BalkonDielenböden im OGSanierte BadezimmerKeller mit Ausgang zum GartenGroße Garage

Grundrisse

Erdgeschoss  

1. Obergeschoss 

Kellergeschoss 

1/3

Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Etage
3
Wohnfläche
232,98 m2
Grundstück
420 m2
Baujahr
1960
Zimmer
6
Badezimmer
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Gasetagenheizung
Energieträger
Öl
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
219,9 kWh/(m2*a)
Provision 
2,38% inkl. MwSt. für den Käufer
Gabriele Pföhler
Gabriele Pföhler

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