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1.450.000 €

Ratingen-Hasselbeck, 40882

1/22

1.450.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche179 m2

Land area

Grundstück2.511 m2

Rooms

Zimmer8

Living space

Wohnfläche179 m2

Land area

Grundstück2.511 m2

Rooms

Zimmer8

Idyllisches Fachwerkhaus mit großem Grundstück in Ratingen

Träumen Sie von einem idyllischen, repräsentativen Anwesen, welches Sie mit einer tollen Aussicht auf die Umgebung begrüßt? Dann ist dieses wunderschöne Fachwerkhaus in Ratingen Hasselbeck genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie aus dem Jahr 1734 befindet sich in ländlicher, schöner Umgebung und bietet Ihnen ein großes Grundstück von 2.511 m². Der Garten ist ein Traum für jeden Naturliebhaber und bietet ausreichend Platz für erholsame Stunden im Freien.

Das imposante Einfamilienhaus verfügt über acht Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer mit genügend Platz für Sie und Ihre Lieben. Highlights im Inneren sind die großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Zimmer, sowie die drei Badezimmer, die Ihnen den Komfort bieten, den Sie verdienen. Diese Immobilie ist auf zwei Etagen aufgeteilt und bietet somit viel Platz für ein großzügiges Wohngefühl. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Aussicht ins Grüne lässt sich von jedem Fenster aus genießen. Einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad und drei weitere Räumlichkeiten finden Sie im Kellergeschoss vor.

Mit viel Liebe wurde der nicht einsehbare Garten gestaltet-hier können Sie sich nach Lust und Laune frei bewegen, mit Ihrer Familie grillen oder die Seele baumeln lassen. Abgerundet wird der Garten durch eine Blockhütte mit Bad, ein Garagenhaus mit Werkstatt sowie einen Außenpool und einem Naturteich mit Seeterrasse. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und wunderbare Stunden im Freien genießen. Auch Pferdeliebhaber kommen durch die unmittelbare Nähe zu diversen Pferdehöfen auf ihre Kosten.

Fazit: Dieses Fachwerkhaus in Ratingen Hasselbeck bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Ambiente und modernem Wohnkomfort. Es lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und sich ein stilvolles Zuhause zu schaffen.

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern.

Komplett saniertBaubiologisch modernisiert3 Badezimmer (Dusch-und Wannenbad mit Tageslicht)Einbauküche mit ElektrogerätenEinbauschränke im ObergeschossHauswirtschaftsraumOffene Balkenlage an den DeckenOfenPoolBlockhaus/GästehausBlockhaus/GästehausTeich mit SeeterrasseBaumhausAltbaumbestandGarage mit Werkstatt

Der Ratinger Stadtteil Hasselbeck, nahe des Ratinger Stadtzentrums und an der Grenze zu Düsseldorf Knittkuhl gelegen, ist ein kleiner Stadtteil für alle, die eine ruhige, ländliche und idyllische Wohngegend lieben. Trotz der ruhigen und ländlichen Lage ist die historische Ratinger Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten aller Fachrichtungen und Banken, mit dem Bus schnell erreichbar. Hervorzuheben ist auch die Nähe zum Schwarzbach und Angerbachtal. Die Stadt Ratingen hat alles, was man sich zum Leben wünscht: eine grüne Umgebung, eine schöne City, tolle Vororte. Die Anbindung ist optimal: über die A 44, die A 52 und die A 3 ist eine schnelle Anbindung nach Düsseldorf, Essen, Wuppertal und Köln gewährleistet. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in ca. 10-15 Autominuten erreichbar.

Grundrisse

Erdgeschoss 

Oberegeschoss 

Kellergeschoss 

1/3

Informationen zur Immobilie

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Etage
2
Wohnfläche
179 m2
Grundstück
2.511 m2
Baujahr
1734
Zimmer
8
Badezimmer
3
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.

Dagmar König
Dagmar König

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