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TerasseTerasse
BlumeBlume
GartenGarten

565.000 €

Falkensee, 14612

1/11

565.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche123,75 m2

Land area

Grundstück471 m2

Rooms

Zimmer4

Living space

Wohnfläche123,75 m2

Land area

Grundstück471 m2

Rooms

Zimmer4

Doppelhaushälfte in Finkenkrug

Diese bezaubernde Doppelhaushälfte eines Kampa Fertighauses wurde im Jahr 1997 erbautund befindet sich in Falkensee, im Stadtteil Finkenkrug-Süd. Ca. 471 qm Grundstücksfläche und ca. 123,75 qm Wohnfläche bieten Ihnen und Ihrer Familie einen gemütlichen Rückzugsort.

Ein idyllischer, kleiner Vorgarten führt Sie zu Ihrem neuen Hauseingang. Direkt neben dem Garten finden Sie zudem einen Carport. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich eine separate Küche nebst Einbauküche, ein passender Abstellraum, das klassische Gäste-WC sowie das wunderbar, großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer. Daran schließt sich eine gemütliche Terrasse und ein großzügiger Garten an, welcher viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wünsche bietet.

Über eine buchefarbene Holztreppe erreichen Sie das behaglich wirkende Obergeschoß des Hauses. Unabhängig von der Schräge des Daches, bieten die drei Schlafzimmer genügend Stellflächen für Ihr Mobiliar. Das Badezimmer ist mit einer stilvollen Eckbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Über eine Dachluke erreicht man bei Bedarf den Dachboden, der einen praktischen Stauraum für saisonale Dekoartikel, Koffer etc. bietet.

Der Garten bietet ausreichend Platz für eigene Obstbäume, den Anbau von Gemüse oder eine Spieloase für Kinder. Ein grüner Ort an dem Sie zur Ruhe kommen können und gemütliche Sommerabende mit Ihrer Familie und Freunden bei einem Grillfest verbringen können.

Seit dem 01.05.2022 ist das Haus vermietet. Im Mietvertrag ist eine Indexmiete vereinbart worden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 16.740€.

Einbauküche RolllädenCarportTerrasseGarten1.395€ monatliche Mieteinnahmen

Grundrisse

Grundriss ErdgeschossGrundriss Erdgeschoss

Erdgeschoss 

Grundriss ObergeschossGrundriss Obergeschoss

Obergeschoss 

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Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
123,75 m2
Grundstück
471 m2
Baujahr
1997
Zimmer
4
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Gasetagenheizung
Energieträger
Erdgas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
87,6 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Dirk Wagner, Makler Evernest Berlin
Dirk Wagner, Makler Evernest Berlin

Dirk Wagner

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