• Wohnbereich
  • Eingangsbereich
  • Innenhof
  • Essbereich
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • Küche
  • Treppe
  • Arbeitszimmer
  • Flur
  • Duschbad
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Masterbad
  • Garten
  • Grünfläche

915.000 €

Willich, 47877

1/16

915.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche187 m2

Land area

Grundstück642 m2

Rooms

Zimmer5

Living space

Wohnfläche187 m2

Land area

Grundstück642 m2

Rooms

Zimmer5

Historie trifft modernes Reiheneckhaus in Willich

Das offerierte Reiheneckhaus befindet sich in einem 2004 komplett kernsanierten, historischen Vierkanthof in einer Ortsrandlage zwischen Willich und Meerbusch-Osterath. Die historische Bausubstanz wurde auf sehr gelungene Weise mit modernen Designelementen kombiniert und verleiht dem Haus ein ganz besonderes Wohnambiente. Hier ist genug Platz für eine Familie mit zwei bis drei Kindern.

Empfangen werden Sie im Erdgeschoss in einem schönen Entrée, in dem sich auch ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum befinden. Von hieraus gelangen Sie in den traumhaften Wohn-/Essbereich mit 3,80 Meter hohen Kappendecken, Stahlträger-Elementen und deckenhohen Fenstern mit Blick ins Grüne. Landhausdielen und ein moderner Kaminofen sorgen für ein behagliches Ambiente. Aus dem Essbereich, der Platz für eine lange Tafel bietet, gelangen Sie in die großzügige Küche mit moderner Einbauküche, in der Sie nach Herzenslust kochen können. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei schön geschnittene Kinderzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Duschbad mit Tageslicht. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Eltern ihren eigenen Wohlfühlbereich. Das Schlafzimmer strahlt durch die Dachschrägen besondere Gemütlichkeit aus und hat neben diversen Einbauten genug Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist nicht nur äußerst großzügig, sondern verfügt neben einer Badewanne und Dusche zudem über zwei Waschbecken. Aus dem Dachfenster schauen Sie über das freie Feld – dieser Ausblick wird Sie begeistern!

Das Haus verfügt über einen an Felder und Wiesen angrenzenden, großen Garten mit Gartenhaus und umlaufender Terrasse, auf der Sie in großer Runde viele schöne Stunden verbringen können. Für Trampolin und Sandkasten ist im Garten genug Platz, sodass dieser viel Raum für Spiel und Spaß bietet. Die gepflegte Hofanlage besteht aus einer netten Gemeinschaft, die Möglichkeiten für Anschluss bietet – sofern gewünscht.

ReiheneckhausGroßer Garten mit gepflasterter Terrasse (ca. 42 m²) und GartenhausEigentumsanteil an weiteren Nebenflächen, z.B. Anteil an der Streuobstwiese3,80 m hohe Kappendecken im EGLandhausdielen im EGParkettböden im 1. OG + DGKaminofen in DesignoptikRaumhohe Fenster im EGAlle Bäder mit TageslichtGäste-WCModerne Einbauküche mit Siemens-GerätenHochwertige TürenGlatt verputzte Wände im gesamten HausVielzählige Einbauten für ausreichenden StauraumHauswirtschaftsraum mit WaschmaschinenanschlussFußbodenheizung in allen RäumenGegensprechanlageGlasfaseranschlussZwei TG-Stellplätze à 15.000 € (E-Ladung möglich)Nicht unterkellert

Lage

Wer das Leben im Grünen sucht und trotzdem zentrumsnah wohnen möchte, der hat mit dem schönen Vierkanthof sein perfektes Domizil gefunden. Hier verbindet sich Urbanität mit dem Leben auf dem Lande. Nicht nur der Golfclub Dudenhofen befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, sondern auch der Löwensee mit seinen vielfältigen Segel- und Wassersportaktivitäten ist nur ein paar Meter entfernt. Mehrere Reiterhöfe bieten Fans des Reitsportes umfangreiche Aktivitäten, das Freizeit- und Erlebnisbad De Bütt sorgt für Spiel und Spaß im Wasser. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. In diesem charmanten Haus wohnen Sie ländlich und dennoch zentrumsnah. Das Reiheneckhaus ist Teil einer Gemeinschaftsanlage in einem denkmalgeschützten, über 200 Jahre alten Vierkanthof und liegt mitten im Landschaftsschutzgebiet „Hardter Feld" zwischen Meerbusch/Osterath und Willich an der Kreisstraße K 19. Er ist circa zwei Kilometer vom Ortskern Willich entfernt und verkehrstechnisch bestens an Düsseldorf, Meerbusch, Krefeld, Mönchengladbach und Neuss angebunden. Beispielsweise erreichen Sie Meerbusch und Düsseldorf-Oberkassel in jeweils ca. 15 Minuten Fahrzeit.

Grundrisse

Erdgeschoss 

Obergeschoss 

Dachgeschoss 

1/3

Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
187 m2
Grundstück
642 m2
Baujahr
2004
Zimmer
5
Badezimmer
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieträger
Ölheizung | Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der ENEV
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Carola Lammers
Carola Lammers

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