Kompaktes Apartment im südlichen Pankow von Berlin

Diese hier zum Verkauf stehende schöne 1-Zimmerwohnung mit 38,85 qm befindet sich im rechten Seitenflügel eines gepflegten Gebäudes und ist äußerst ruhig gelegen und von außen nicht einsehbar. Nach Eintreten in diese Erdgeschosswohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der in einen großzügig geschnittenen Wohnraum mit Holzdielenboden führt. Die weiß geflieste Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genug Platz für einen kleinen Esstisch oder zusätzliche Regale.

Der Innenhof lädt mit seinem schönen, idyllischen Garten mit Teich zum Verweilen ein. Das Fahrrad findet Platz unter dem überdachten Stellplatz. Der Keller mit Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist aktuell zu einer Nettokaltmkiete von 342,00,-€ vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von neun Monaten scheint möglich.

Hohe DeckenDielenbodenPraktischer GrundrissAktuell vermietet zu einer Nettokaltmiete von 342 €/Monat Schöner Garten mit Teich

Diese schöne Wohnung im Dreieck zwischen Prenzlauer Berg, Pankow-Süd und Weißensee vereint alle Vorzüge eines zentralen und doch ruhigen Wohnens.

Der Prenzlauer Berg mit seiner lebendigen Gastronomieszene, vielen Einkaufsmöglichkeiten und mehreren Wochenmärkten ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Nach Norden hin erstreckt sich mit Pankow ein grüner und entspannter Stadtteil, der mit vielen wunderschönen Straßenzügen und einem wachsenden Angeboten an Gastronomie immer beliebter wird. Und Weißensee ist mit viel Natur, Wasser und seinem kleinstädtischen Charme perfekt, um sich eine Pause vom urbanen Berliner Leben zu gönnen

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich das Kunst- und Kulturzentrum Brotfabrik Berlin mit Programmkino, Theateraufführungen und Kunstausstellungen sowie viele Restaurants, Cafés und Bars. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bioläden und Delikatessengeschäfte sind fußläufig erreichbar.

Durch die hervorragende Anbindung der Wohnung an die Tramlinien M2, 12, 50, M1 und M13 sind Alexanderplatz und Hauptbahnhof innerhalb von 25 Minuten und der Berliner Flughafen innerhalb von 45 Minuten zu erreichen. In nur 20 Minuten erreichen Sie fußläufig die Schönhauser Allee Arcaden oder den schönen Helmholtzplatz.

Grundriss

Informationen zur Immobilie

Typ: Wohnung
Etage: Erdgeschoss
Wohnfläche: 38 m²
Baujahr: 1900
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Energieträger: Erdgas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 115 kWh/(m²*a)
Provision: 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Mirko Lang

Ihr Ansprechpartner