Perfektes Baugrundstück für geförderten Wohnungsbau in Buxtehude!

Investieren Sie in die Zukunft mit diesem hochwertigen Grundstück in Buxtehude! Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus zu erwerben.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.021 m² und bietet genügend Platz für eine moderne Architektur. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, dies bedeutet, dass alle Vorbereitungen getroffen wurden und direkt mit dem Bau angefangen werden kann. Bei den bestehenden Planungen sind soweit die Vorgaben für geförderten Wohnraum eingehalten worden, eine endgültige Prüfung ist bei einem Eigentümerwechsel dennoch zu empfehlen.

Es ist geplant auf dem Grundstück ein modernes und komfortables Gebäude zu errichten, das den neuesten Standards entspricht und eine attraktive Wohnmöglichkeit für seine zukünftigen Bewohner bietet. Das Grundstück ist ruhig, aber zentrumsnah gelegen – ein wichtiger Faktor für viele Menschen bei der Wahl ihres Wohnorts. Ein wahrer Glücksgriff für zukunftsorientierte Investoren!

Sie profitieren von einer exzellenten Lage in Buxtehude mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof und sind direkt an Hamburg angebunden. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur malerischen Altstadt von Buxtehude, die mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés lockt.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier leben Sie in einer ruhigen Umgebung und sind dennoch bestens angebunden.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und investieren Sie in eine sichere Zukunft mit diesem attraktiven Grundstück in Buxtehude!

Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Grundstück bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort – wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Vorliegende Baugenehmigung für ein MFH mit 7 WEKeine BaulastenVoll erschlossenWohnfläche insgesamt: ca. 460 ㎡Wohnfläche der einzelnen WEs : ca. 48 – 78 ㎡9 StellplätzeAbriss des Altbestandes geht zu Lasten des Käufers

Dieses Verkaufsgrundstück mit Altbestand befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber zentrumsnah gelegen. Die Straße ist von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme sowie familiäre Atmosphäre.

In umliegender Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und Bäckereien. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind in der näheren Umgebung zu finden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Den Buxtehuder Bahnhof erreichen Sie nach 450 Metern. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Stade oder Hamburg ermöglichen. Die Großstadt Hamburg ist über die A26 und über die B73 sowie mit der S- und Regionalbahn in kurzer Zeit erreichbar (ca. 40 Min.)

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung verschiedene Kindergärten und Schulen. Auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie ein Schwimmbad, ein Sportverein und ein Kino sind in der Nähe vorhanden.

Informationen zur Immobilie

Grundstück: 1.021 m²
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Provision: 7,14% inkl. MwSt. für den Käufer

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.

Debbie Klijn

Ihre Ansprechpartnerin