• Haus
  • Diskrete Vermarktung Eigentümer 2

525.000 €

Frankfurt am Main-Westend-Nord, 60322

1/2

525.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche60,5 m2

Rooms

Zimmer2

Living space

Wohnfläche60,5 m2

Rooms

Zimmer2

Traumwohnung als lukrative Kapitalanlage

Diese perfekt geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohngegend im Westend-Nord.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 60㎡ verteilen sich ein Wohnzimmer mit offener und moderner Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von wo Sie einen traumhaften Ausblick haben. An warmen Tagen lassen sich hier schöne Stunden verbringen. Ein zugehöriges Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Dieser Wohntraum eignet sich hervorragend für Singles und Paare, die “mitten im Leben” wohnen wollen. Die Wohnung erfreut sich über langjährige Mieter und ist als Kapitalanlage äußerst interessant.

Zusammengefasst: Ihr neues Zuhause.

Angenehme Wohnatmosphäre Badezimmer inkl. Badewanne Offener Wohn- und Essbereich Balkon mit Ausblick Gepflegtes Gebäude Verkehrsgünstige Anbindung Gute Infrastruktur in der UmgebungEinbauküche nicht inklusive

Diese schöne Wohnung befindet sich im begehrten Westend-Nord, genau an der Grenze zum Nordend-West. Dadurch erhält man das Beste aus beiden Stadtteilen: die ruhige, gediegene Lage des Westends mit seinen großflächigen Parkanlagen und eleganten Cafés - und das lebendige Nordend mit seinen vielfältigen Geschäften, Restaurants und dem Oeder Weg als beliebtem Mittelpunkt. Hier wohnen Sie sehr zentral, mit kurzen Wegen zur Innenstadt und zum Main. Durch die Nähe zum Anlagenring und der A66 sowie eine um die Ecke liegende U-Bahn-Station ist man mit unterschiedlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Falls Sie die Stadt zu Fuß erkunden möchten, gelangen Sie in wenigen Gehminuten zum Opernplatz, der Fressgasse oder der Zeil. Darüber hinaus gibt es in direkter Umgebung zur Wohnung Schulen, Spielplätze und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für alle, die der Stadt am Wochenende mal gerne entkommen möchten, sorgt die Nähe zum Taunus oder dem Rheingau für einen hohen Freizeitwert.

Grundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Etage
4
Wohnfläche
60,5 m2
Baujahr
1993
Zimmer
2
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieträger
Erdgas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Endenergieverbrauch
66,3 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Niklas Nhi Nguyen
Niklas Nhi Nguyen

Niklas Nhi Nhguyen

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