Ruhiges Wohnen und Arbeiten in individueller Architektenvilla nahe Düsseldorf

Sie suchen eine Immobilie, die individuell und hochwertig ist? Sie möchten grün und ruhig, aber dennoch gut angebunden leben? Sie sind auf der Suche nach einem individuellen und charismatischen Haus, in dem Sie Wohnen und Arbeiten vereinen können?

Dieses charmante Architektenhaus befindet sich in grüner und dennoch gut angebundener Lage unweit von Düsseldorf. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 386 m² bietet sich viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse!

Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 9 Zimmer, die aufgrund ihrer großzügigen und offenen Gestaltung ein beeindruckendes Wohnambiente schaffen. Die hochwertig gestaltete Immobilie gliedert sich aktuell in zwei Bereiche auf - Arbeiten im Erd- und Wohnen im Obergeschoss. Der im Erdgeschoss zur linken Seite befindliche ca. 90 m² große Raum bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Er wurde 2019 aufwendig saniert und dient aktuell als Konferenz- und Seminarraum. Hier können Sie Arbeiten - und Wohnen ideal vereinen und dennoch räumlich trennen. Von hier aus blicken Sie auf eine uneinsehbare Terrasse, die in den großzügigen Garten mit Südwestausrichtung führt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei weitere Räume (einer mit eigenem Badezimmer), die sich ideal als zusätzliche Büro - oder Gästeräume anbieten, sowie ein Weinkeller, Abstellraum und Gäste WC. Besonders charmant ist das urige Kaminzimmer mit offenem Kamin, das zum Entspannen einlädt.

Über das imposante Treppenhaus gelangen Sie in den großzügigen und einladenden Wohnbereich. Eine besonders freundliche Atmosphäre wird hier durch die ca. 5 m hohen Decken und große Fensterflächen geschaffen. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel lädt zu gemeinsamen Stunden mit Freunden ein und sorgt durch einen weiteren Kamin für eine gemütliche Stimmung. Der Blick in den liebevoll gestalteten Garten ist besonders eindrucksvoll. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Abends sitzen und den Abend ausklingen lassen. Der angrenzende Flur führt Sie zu den drei Wohnräumen, die zum Schlafen oder Arbeiten genutzt werden können. Hier gibt es ein hochwertiges En-Suite Badezimmer mit bodentiefer Dusche.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem modernisierten und bezugsfertigen Zustand. Die angrenzende Doppelgarage erreichen Sie vom Haus aus. Hervorzuheben ist außerdem, dass bereits weitere großzügige Anbaumöglichkeiten mit dem Bauamt abgestimmt wurden. Gerne informieren wir Sie hierzu detailliert in einem persönlichen Gespräch. Die Immobilie wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprache bezugsfrei.

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.