• Wohn- und Essbereich
  • Blickrichtung Küche
  • Zugang zur West-Loggia
  • Loggia in Westausrichtung
  • Loggia
  • Blick in das Wohnzimmer
  • Badezimmer mit Regendusche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Zugang zur Wohnung
  • Moderner Fahrstuhl
  • Blick auf den Balkon

199.000 €

Rellingen, 25462

1/12

199.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche42 m2

Rooms

Zimmer1,5

Living space

Wohnfläche42 m2

Rooms

Zimmer1,5

Top saniertes Raumwunder in Hamburgs Nachbarschaft

Sie erhalten hier die Möglichkeit, eine kürzlich sanierte Immobilie in gefragter Lage von Rellingen inklusive eines Außenstellplatzes zu erwerben.

Geboten wir Ihnen ein geräumiges und helles Zimmer, welches zum einen über einen Zugang zu der südwestlich ausgerichteten, großzügigen Loggia mit zusätzlicher Stellfläche verfügt. Zum anderen bietet der Raum dank des optimalen Grundrisses genügend Platz für eine Wohnküche nach Ihren Vorstellungen. Darüber hinaus bietet sich das nördlich ausgerichtete, halbe Zimmer mit ca. 7 m² als Schlafzimmer an. Das freundliche Badezimmer mit Tageslicht wurde im Zuge der Sanierung mit modernen Fliesen und einer bodentiefen Regendusche mit Glaswänden ausgestattet. Hier findet sich zusätzlich Platz für eine Waschmaschine.

Ein weiterer Pluspunkt sind zwei dazugehörige Abstellräume, ein Raum im Dachgeschoss sowie einer im Keller des Gebäudes.

Vollständige Sanierung in 2022Optimale VermietbarkeitHelles EichenparkettVerputzte und gestrichene WändeGroße Loggia nach SüdwestenTageslichtbad mit bodentiefer RegenduscheModerne Heizkörper und neue LeitungenNeue ElektrikGegensprechanlage1 AußenstellplatzAufzug

Optimal ist die Lage der Immobilie für Sie, wenn Sie die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten suchen und eine direkte Anbindung über die Autobahn 23 in die Hamburger Innenstadt bevorzugen, welche in unter 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. In weniger als zehn Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs mit einer adäquaten Auswahl. Für die Einrichtung Ihrer neuen Immobilie bietet sich die bekannte Halstenbeker Wohnmeile an, die Sie in ca. drei Autominuten erreichen. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie das Albertinen Krankenhaus, diverse Schulen und Ärzte.

Sprechen Sie uns bei einer persönlichen Besichtigung gerne für mehr Informationen an.

Grundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Wohnfläche
42 m2
Baujahr
1969
Zimmer
1,5
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
30. Nov. 2022
Heizungsart
Gasetagenheizung
Energieträger
Erdgas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
168 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Vivien Herrmann
Vivien Herrmann

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