Traumhafte Villa mit exklusivem Seegrundstück.

Diese idyllisch gelegene Villa garantiert Ruhe und Erholung. Fernab des Großstadttrubels genießen Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse.

2.250.000 €

Wentorf, 21465

2.250.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche273 m2

Land area

Grundstück1.800 m2

Rooms

Zimmer7

Living space

Wohnfläche273 m2

Land area

Grundstück1.800 m2

Rooms

Zimmer7

Exklusive Villa trifft auf Erholung in Wentorf

Diese charmante Villa im grünen Wentorf bietet Ihnen eine persönliche Wohlfühloase und einen idyllischen Rückzugsort in exklusiver Nachbarschaft.

Direkter SeezugangWellnessbereich mit Sauna und ErlebnisduscheZwei EinbauküchenMaßgefertigte EinbauschränkeModerner WintergartenDrei großzügige TerrassenHauswirtschaftsräumeDoppelgarage mit zwei StellplätzenFreistehendes Gartenhaus

Charmante Villa im grünen Wentorf

Lassen Sie den Blick von einer der drei großzügigen Terrassen aus über den Mühlenteich schweifen, genießen Sie bei einer Tasse Kaffee den Sonnenaufgang oder beobachten Sie bei einem Glas Wein, wie sich die Sonne im Wasser spiegelt. Die stilvolle Immobilie besticht durch ihren exklusiven Seezugang und einen kleinen Bootsanleger, sodass einer Bootstour oder einer Schwimm-Session bei warmen Temperaturen nichts im Wege steht. Der gepflegte, liebevoll angelegte Garten mit Teich lädt zur Erholung im Grünen oder ausgiebigen Grillabenden mit Freunden ein.

In dieser einmaligen Immobilie erwarten Sie auf insgesamt drei Etagen gro.zügige Räumlichkeiten, die keine Wünsche an komfortables Wohnen offen lassen. Freuen Sie sich auf einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche sowie einem Kamin, der zu erholsamen Abendstunden einlädt.

Kanu
Kanu

Ein Wellnessbereich im Untergeschoss der Immobilie macht diese Villa zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Hier finden Sie neben einer Sauna mit eigenem Ruheraum auch eine Erlebnisdusche vor. Zudem bietet sich die große, freie Fläche an, um hier ein Schwimmbad zu integrieren. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist ein geräumiger Wintergarten, der sich hervorragend als Atelier nutzen lässt und es Ihnen ermöglicht, auch bei schlechtem Wetter den Ausblick ins Grüne und auf den See zu genießen.

Diese einmalige Villa bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um Ihren Ansprüchen an komfortables, individuelles und ästhetisches Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Großstadt gerecht zu werden.

See
See
Außenbereich

Ein großzügiger Wohn(t)raum mit Ausblick.

Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, eine hochwertige Ausstattung und der atemberaubende Blick auf den Mühlenteich zeichnen den Wohnraum dieser imposanten Immobilie aus.

Dieses exklusive Objekt erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Ästhetik. Bereits beim Betreten dieser schönen Villa spürt man den angenehm-heimischen Flair. Über den hellen, großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches das Herzstück der Villa ist. Von hier aus lässt sich durch die bodentiefen Fenster der unverbaute Blick auf den Mühlenteich genießen. Zudem sorgt ein hochwertiger, moderner Kamin für wohlige Behaglichkeit und ein angenehmes Raumklima.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die luxuriöse Designerküche, in der Sie nach Herzenslust kulinarische Köstlichkeiten zubereiten können. Vom Flur aus gelangen Sie in ein großes, freundliches Schlafzimmer. Hieran angebunden ist ein modernes En-Suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein direkter Zugang zu der Terrasse mit Teich.

Über den Flur, von dem ein Gäste-WC abgeht, gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss.

Wohnzimmer 

Wohnzimmer 

Kamin

 

Designer-Küche 

Schlafzimmer mit Terrasse 

Terrasse 

Bad  

Gäste-WC 

1/8

Kreativer Freiraum für grenzenlose Möglichkeiten.

Vom Arbeitszimmer über den Hobbyraum bis zum Kinderzimmer – die Räume des ersten Obergeschosses sind flexibel und vielseitig nutzbar. Entdecken Sie die passende Gestaltung für Ihre Familie.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, von denen zwei einen atemberaubenden Blick auf den Mühlenteich bieten. Alle Räume lassen sich flexibel nutzen, sodass Sie hier beispielsweise ein Homeoffice, einen Hobbyraum, ein Kinder- oder ein Gästezimmer einrichten können. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein weiteres, modern gestaltetes Badezimmer.

Ein Highlight ist eine podestartige Erhöhung in einer der drei Räumlichkeiten, welche sich hervorragend als gemütliche Leseecke mit Ausblick eignen könnte. Große, teilweise bodentiefe Fensterflächen füllen das gesamten Obergeschoss mit viel Tageslicht und erzeugen ein angenehmes Ambiente.

Obergeschoss 

Ausblick 

Zimmer 

Dachschräge 

Arbeitsbereich 

Badezimmer im OG 

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Ruhe und Erholung können so nah liegen.

Genießen Sie die frische Luft und den einzigartigen Ausblick in Ihrem eigenen Garten mit privatem Zugang zum Mühlenteich.

Teichanlage 

Seezugang 

See 

Steg 

Garten 

Terrasse 

Seitenansicht 

Wintergarten 

1/8

Ein Grundriss, der neue Maßstäbe setzt.

Der Grundriss dieser stilvollen Immobilie überzeugt durch einen großzügigen, gut durchdachten Schnitt und bietet diverse Möglichkeiten der Raumnutzung und -gestaltung.

Erdgeschoss 

Obergeschoss 

Kellergeschoss 

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Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
273 m2
Grundstück
1.800 m2
Baujahr
1972
Zimmer
7
Badezimmer
3
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieträger
Erdgas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
190,2 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Isabel Maass, Evernest, Real Estate Agent, Makler Aumühle
Isabel Maass, Evernest, Real Estate Agent, Makler Aumühle

Isabel Maass

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