• Gesamtansicht
  • Garten

486.000 €

Dallgow-Döberitz, 14624

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486.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche125 m2

Land area

Grundstück1.067 m2

Rooms

Zimmer3

Living space

Wohnfläche125 m2

Land area

Grundstück1.067 m2

Rooms

Zimmer3

Investment mit 3,5 % Mietrendite in Döberitz

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 2003 erbaut und fortlaufend renoviert. Die aktuellen Mieter kümmern sich liebevoll um „Haus und Hof“ und möchten auch künftig gern in diesem Objekt wohnen bleiben. Dafür zahlen sie an den Eigentümer eine monatliche Kaltmiete von 1.445 €.

Das Haus wird auf drei Ebenen genutzt. Im Keller befinden sich die Gasheizung, ein von den Mietern eingebrachtes zweites Badezimmer und ein Freizeitraum. Im ersten Geschoss ist die Küche untergebracht, mit einem Zugang zur rückseitig liegenden Sonnenterrasse und Zugang zum großen Garten. Auf dieser Ebene befindet sich auch das gemütliche Wohnzimmer und ein kleines Gäste-WC.

Im Obergeschoss gibt es ein schönes Badezimmer mit vertiefter Wanne und einer großzügigen Dusche (Mietereigentum), ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Spitzboden und ein Schlafzimmer mit Balkon. Von diesem genießt man einen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten mit hohem Freizeitwert.

Großer GartenBalkon und TerrasseVoll unterkellertSpitzboden als zusätzlicher Stauraum

Grundrisse

Erdgeschoss 

Dachgeschoss 

Kellergeschoss 

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Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
125 m2
Grundstück
1.067 m2
Baujahr
2003
Zimmer
3
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Gasetagenheizung
Energieträger
Erdgas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
89,7 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Dirk Wagner, Makler Evernest Berlin
Dirk Wagner, Makler Evernest Berlin

Dirk Wagner

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