• Wohnbereich
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Koche
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • BAd
  • BAd
  • Zimmer
  • WC
  • Pool
  • Außen

895.000 €

Bürstadt-Bobstadt, 68642

1/12

895.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche134 m2

Land area

Grundstück381 m2

Rooms

Zimmer4

Living space

Wohnfläche134 m2

Land area

Grundstück381 m2

Rooms

Zimmer4

Modernes Einfamilienhaus
mit Swim-Spa in Bobstadt!

Das freistehende Einfamilienhaus steht in zweiter Reihe auf einem sonnigen Grundstück. Beste Materialien, bodentiefe Fenster, ein exklusives Badezimmer und hochwertige Ausstattung sowie ein exzellentes Wohnraumkonzept sind hier Standard.

Über eine breite Zufahrt und einen großen Vorplatz für Ihre Fahrzeuge, erreichen Sie das moderne Architektenhaus.

Im Erdgeschoss besticht die offene Wohnebene. Eine hochwertige neue Küche lässt keine Wünsche offen. Mit mehreren Ausgängen zum Garten und zur Terrasse erschließt sich ein weiterer Gartenraum mit einem Swim-Spa (Outdoor-Pool; beheiztes Schwimmbecken mit Gegenstrom-Anlage und getrennter Zone mit Whirlpool). Hier lässt es sich auch im Winter wunderbar relaxen und das Leben genießen. Ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sind ebenfalls auf dieser Etage.

Zum Obergeschoss führt eine leichte massive-Holztreppe. Hier ist das Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz für eine Ankleide, zwei geräumige Kinder- und/oder Arbeitszimmer und das "Shower-Luxury-Bad", das zusätzlich eine übergroße Badewanne hat.

Der Garten führt rund um das Haus. Ein modernes Gerätehaus mit Stellflächen für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden.

Hochwertige, moderne Küche mit BlockFliesen-Fußboden in ParkettoptikBadezimmer mit Shower und WanneBeheizter Outdoor-Pool mit Gegenstrom-Anlage und Whirl-PoolFußbodenheizungDreifach-VerglasungElektrische RolllädenNicht unterkellert Drei Stellplätze

Die Stadt Bürstadt ist durch die Gemeindereform in 3 Stadtteile aufgegliedert: Bürstadt, Bobstadt und Riedrode und liegt im Süden von Hessen es gehört zum Kreis Bergstraße.

Das historische Rathaus aus dem 16. Jahrhundert ist Sitz der Gemeindeverwaltung. Bürstadt selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Grundschulen und Supermärkte sind vor Ort und in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem PKW zu erreichen.

Durch die verkehrsgünstige Lage erreicht man die Autobahnanschlüsse A67 und A5 in zirka 10 Minuten mit dem PKW.

Grundrisse

Erdgeschoss 

Obergeschoss 

1/2

Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
134 m2
Grundstück
381 m2
Baujahr
2022
Zimmer
4
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieträger
Elektro
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
27 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Gabriele Pföhler
Gabriele Pföhler

Gabriele Pföhler

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