HausHaus
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WohnzimmerWohnzimmer
KücheKüche

Ab 124.219 €

Zehlendorf, 14165

1/4

Ab 124.219 €

Zehlendorf, 14165

Ab 124.219 €

Preis

Living space

WohnflächeAb 36.54 m2

Rooms

ZimmerAb 1

Living space

WohnflächeAb 36.54 m2

Rooms

ZimmerAb 1

Apartes Neubauprojekt in Bestlage Zehlendorfs

Dieser ansprechende und moderne Neubau wird als KfW-55-Effizienzhaus errichtet. Der Baubeginn ist im ersten Quartal 2022, die Fertigstellung soll voraussichtlich im zweiten Quartal 2023 erfolgen. Der Neubau erstreckt sich über vier Etagen und umfasst fünf Wohnungen sowie drei Ateliers.

Das Neubauprojekt im architektonischen Bauhausstil zeichnet sich durch offene Grundrisse, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine puristische Einrichtung aus. Ein innenliegender Aufzug, sieben PKW-Stellplätze, Unterstellmöglichkeiten sowie eine Ladestation für E-Bikes komplettieren das umfangreiche Angebot der Immobilie. Große Terrassen bzw. Balkone und vielfältig bepflanzte Senkgärten sorgen für idyllische Rückzugsorte.

KfW-55-EffizienzhausFertigstellung im zweiten Quartal 2023Moderner Neubau im BauhausstilExklusive AusstattungHochwertige, offene EinbaukücheDusch- und WannenbadSüdwestlich ausgerichtete Terrasse bzw. BalkonVielfältig bepflanzte SenkgärtenPKW-StellplätzeLadestation für E-BikesGrünes Wohnen im gehobenen Berliner Stadtteil ZehlendorfLeben zwischen Berlin und PotsdamNähe zu Erholungsgebieten wie dem Grunewald und dem Wannsee

Wohnungen für den gehobenen Anspruch

Der aparte Neubau umfasst fünf moderne Wohneinheiten sowie drei Ateliers, die zusätzlich zu den Wohnungen oder als Gewerbefläche erworben werden können. Alle Wohnungen begeistern mit offenen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einer exklusiven Ausstattung.

Grundriss

Diese 125 m² große Wohnung heißt Sie im Erdgeschoss herzlich willkommen. Es erwarten Sie drei Schlafzimmer und zwei Bäder, davon ein Dusch- sowie ein Wannenbad.

Zur Wohneinheit

Grundriss

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich diese circa 107 m² große Wohnung, die Sie mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem großzügigen Wohnbereich sowie einer Terrasse begrüßt.

Zur Wohneinheit

Grundriss

Ein toller Balkon, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein einladendes Entree machen diese 107 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss zu einem schönen Zuhause.

Zur Wohneinheit

Grundriss

Die moderne Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und misst circa 153 m². Helle Räume und eine südwestlich ausgerichtete Dachterrasse garantieren Erholung.

Zur Wohneinheit

Übersicht der Einheiten

WohnungEtageZimmerFlächeKaufpreisStatusGrundriss
TE1UG141,87 m2142.341 €verfügbarPDF
TE2UG136,54 m2124.219 €verfügbarPDF
TE3UG142,41 m2144.177 €verfügbarPDF
WE4EG4125,22 m21.188.290 €verfügbarPDF
WE5EG3107,37 m21.018.941 €verfügbarPDF
WE61. OG4125,22 m21.163.294 €verfügbarPDF
WE71. OG3106,97 m2993.751 €verfügbarPDF
WE8DG5153,35 m21.516.632 €verfügbarPDF

Der wohlhabende Stadtteil Zehlendorf im Berliner Südwesten ist für seine noblen Villenviertel und idyllischen Naturoasen bekannt. Mondäne Landhäuser, stilvolle Stadtvillen und moderne Dachgeschosswohnungen prägen das Straßenbild des Viertels. Die Zehlendorfer genießen ihre attraktive Wohnlage zwischen urbanem Getümmel und grünen Erholungsgebieten wie dem Grunewald, dem Düppeler Forst und den Badeseen Wannsee sowie Schlachtensee. Seine renommierten Schulen, die vielzähligen Kitas sowie ein buntes Sport- und Freizeitangebot machen Zehlendorf zu einem familienfreundlichen Zuhause. Viele kleine charmante Einkaufsläden, darunter Drogerien, Schreibwarengeschäfte und Modegeschäfte, spannende Kulturstätten und ärztliche Einrichtungen bieten Ihnen alles, was Sie für das alltägliche Leben brauchen.

Berlin-Zehlendorf liegt zwischen den Städten Berlin und Potsdam, die in circa 20 bzw. 30 Minuten zu erreichen sind. Der S-Bahnhof Zehlendorf, von dem aus Sie sowohl nach Berlin als auch nach Potsdam kommen, befindet sich nur 250 m entfernt. Ebenfalls in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen ist eine Bushaltestelle. Über die Autobahn 115 oder die Bundesstraße 1 gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt oder ins Grüne. Über den bekannten, achteinhalb Kilometer langen Radschnellweg entlang der S-Bahn-Gleise gelangen Sie innerhalb von 30 Minuten von Zehlendorf zum Gleisdreieck.

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Wohnfläche
Ab 36.54 m2
Baujahr
2023
Zimmer
Ab 1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
A
Provision
keine Käuferprovision
Thomas Rohlf, Makler Evernest Berlin
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Thomas Rohlf, Makler Evernest Berlin
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Thomas Rohlf

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