Familienidylle in Bestlage – exklusiver Bungalow für entspanntes Wohnen mitten im Grünen
Münster-Gremmendorf-West, 48155
Preis890.000 €
Wohnfläche ca.200 m2
Grundstück ca.925 m2
Zimmer5
In ruhiger Sackgassenlage von Münster, eingebettet in viel Grün und mit direktem Blick in den angrenzenden Wald, präsentiert sich dieser außergewöhnliche Bungalow als echtes Refugium für anspruchsvolles Wohnen. Die Lage vereint Privatsphäre, Natur und Familienfreundlichkeit auf seltene Weise – fernab von Durchgangsverkehr, ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden.
Der im Jahr 1967 errichtete Bungalow überzeugt heute durch einen gehobenen, äußerst gepflegten Zustand, der in seiner Wirkung nahezu Neubauniveau erreicht. Auf ca. 140 m² Wohnfläche plus dem ausgebauten Dachboden mit etwa 60 m² entfaltet sich eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die Offenheit, Licht und Wohnkomfort konsequent miteinander verbindet. Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Parkettboden und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse. Große Fensterflächen holen den Garten und den Wald optisch ins Haus und schaffen eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre.
Die großzügige Terrasse mit Außenkamin erweitert den Wohnraum ins Freie und wird in den warmen Monaten zum zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde. Der große Garten, der unmittelbar an den Wald angrenzt, bietet Kindern Platz zum Spielen und Erwachsenen Raum zum Durchatmen. Zur rechten Grundstücksseite öffnet sich der Blick über angrenzende Ackerflächen – ein seltener Grad an Offenheit und Weite.
Die hochwertige, offen gestaltete Einbauküche mit Markengeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Insgesamt stehen drei Bäder mit Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung – ideal für den Familienalltag oder Gäste. Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Dachboden inklusive Badezimmer, der sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Rückzugsbereich nutzen lässt.
Ein besonderes Qualitätsmerkmal dieser Immobilie ist der vollunterkellerte Bereich, der weit über klassischen Stauraum hinausgeht und den Wohnwert spürbar erweitert. Der Keller wurde funktional und zugleich komfortorientiert gestaltet und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom privaten Rückzugsort bis hin zum geselligen Treffpunkt.
Ein echtes Highlight ist die integrierte Sauna mit eigenem Bad, die dem Haus eine private Wellness-Komponente verleiht. Hier lässt sich der Alltag bewusst entschleunigen – ob nach einem langen Arbeitstag, nach dem Sport oder am Wochenende. Die Kombination aus Sauna und Bad schafft einen abgeschlossenen Wellnessbereich, der unabhängig vom restlichen Wohnhaus genutzt werden kann und damit echten Mehrwert bietet.
Darüber hinaus eignen sich die großzügigen Kellerräume hervorragend als Partykeller oder Hobbybereich. Durch die klare Raumstruktur und die angenehme Größe lassen sich hier problemlos eine Bar, ein Billard- oder Fitnessbereich oder ein gemütlicher Entertainmentraum realisieren. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten, der Veranstaltungen, Feiern oder gesellige Abende ideal unterstützt und Wege kurz hält.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze, die auch größeren Haushalten oder Besuchern komfortables Parken ermöglichen. Die Immobilie ist bezugsfrei und bietet damit die seltene Möglichkeit, zeitnah in ein hochwertiges Zuhause einzuziehen, ohne Kompromisse eingehen zu müssen.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen. Ideal für Familien oder Paare, die Ruhe, Raum und Natur schätzen und gleichzeitig nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.
Fakten
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1967
- Etage
- 2
- Grundstück ca.
- 925 m2
- Wohnfläche ca.
- 200 m2
- Nutzfläche ca.
- 100 m2
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Gäste-WC
- 1
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 5
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Sofort
- Preis
- 890.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-FZWEDWY
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Liegt zur Besichtigung vor
- Heizungsart
- Ölheizung
- Energieträger
- Öl
Lage
Münster-Gremmendorf-West, 48155
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Der Bungalow befindet sich im begehrten Stadtteil Münster-Gremmendorf in einer ruhigen Sackgassenlage, eingebettet in viel Grün und mit direktem Blick in den angrenzenden Wald. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, wenig Verkehr und einer angenehm entspannten Wohnatmosphäre – ideal für Familien und alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.
Besonders hervorzuheben ist der besonders niedrige Geräuschpegel, welcher Ihnen und Ihrer Familie außergewöhnliche Entspannung in Ihrem Heim ermöglicht. Damit bietet die Lage eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität, fernab von städtischer Hektik, ohne auf die Nähe zur Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Umgebung verbindet Natur und Alltag auf ideale Weise: Der direkte Waldanschluss und der freie Blick ins Grüne schaffen ein hohes Maß an Erholung direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen und grünen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend: Supermärkte wie ALDI Nord (ca. 1,3 km), Netto (ca. 1,5 km) sowie weitere Lebensmittelgeschäfte sind schnell erreichbar. Mehrere Kindergärten und die Grundschule York befinden sich im Umkreis von ca. 1,0–1,2 km. Auch Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind jeweils rund 1,3 km entfernt.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegen nahezu vor der Tür: Diverse Sportangebote, Spielplätze sowie Grünflächen sind fußläufig erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Insgesamt bietet diese Lage eine seltene Kombination aus nachweisbarer Ruhe, naturnaher Umgebung und familiengerechter Infrastruktur – ein Standort, der langfristig gefragt bleibt.
Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Janis Hilgemann
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.