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Grundstück zur individuellen Nutzung

Schulzendorf-Waltersdorf, 15732

Euro

Preis349.000 €

Land area

Grundstückca. 942 m2

ca. 942 m² großes GrundstückSüd-West-AusrichtungBebauung nach §34 BaugesetzbuchVoll erschlossenGünstiger Rückbau des vorhandenen AltbestandsGrüne und zentrale Lage in SchulzendorfGute Anbindung nach Berlin

Das großzügige Grundstück umfasst ca. 942 m² und kann nach §34 Baugesetzbuch bebaut werden. Die Ausrichtung nach Südwesten stellt eine optimal Belichtung dar und bietet Sonne bis in die Abendstunden. Die Grundstücksgröße bildet die perfekte Basis, um ein neues Zuhause für ein bis zwei Familien zu schaffen. Die charmante Wohnstraße in grüner und ruhiger Umgebung macht die Lage zusätzlich attraktiv für Familien.

Das Grundstück ist voll erschlossen und aktuell noch mit einer kleinen Laube bebaut, welche sich mit sehr geringen Rückbaukosten entfernen lässt. Konkrete und verbindliche Auskünfte zu der Bebauung sind über eine Bauvoranfragen zu bekommen. Der zuständige Geschäftsbereich - Bau und Öffentliche Ordnung in Schulzendorf kann dazu konkrete Auskünfte erteilen.

Laut Aussage des Bauamts ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus, welches eine Grundfläche von ca. 80 bis ca. 120 m² hat, zulässig. Der Baukörper darf maximal ein Voll- sowie ein Staffelgeschoss haben.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum im schönen Schulzendorf zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten.

Fakten

Grundstück
ca. 942 m2
Preis
349.000 €
Käuferprovision 
7,14% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-QGT848T

Energieinformationen

Lage

Schulzendorf-Waltersdorf, 15732

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Straße in Schulzendorf, unweit von Berlin, ist eine ruhige und charmante Wohnstraße, die von einer grünen Umgebung geprägt ist. Gelegen im südöstlichen Teil des Stadtteils, bietet sie seinen Bewohnern eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit.

Die Häuser entlang der Straße präsentieren sich typisch für die Architektur des Berliner Vororts: Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, oft von gepflegten Vorgärten umgeben. Die Straße ist von hohen Ulmen gesäumt, die im Sommer angenehmen Schatten spenden und dem Viertel ein grünes Ambiente verleihen.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Innerhalb kurzer Entfernungen finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch gastronomische Angebote, wie Restaurants, Cafés sowie Imbisse sind vorhanden und laden zum Verweilen ein.

In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildungsmöglichkeit für Kinder bieten. Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die zum Spielen und Entspannen im Freien einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Schulzendorf ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Bewohner bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt von Berlin gelangen können. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist gut, sodass Autofahrer schnell andere Teile der Stadt erreichen können. Den Flughafen Berlin Brandenburg erreichen Sie in 10 Minuten.

Nicolai Amadeus Röhler
Nicolai Amadeus Röhler

Nicolai Amadeus Röhler

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.