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  • Verschwommene Ansicht mehrerer Wohngebäude mit rundem schwarzen Infokreis in der Bildmitte.
  • Unscharfes Bild von Stadthäusern mit Text zur diskreten Vermarktung einer Immobilie in der Bildmitte.

Mehrfamilienhaus zur Hälfte vermietet mit 10,7% Ist-Rendite und weiterem Potenzial

Oschatz, 04758

  • Euro

    Preis150.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.474 m2

  • Land area

    Grundstück ca.500 m2

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Investment in Oschatz: Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine attraktive Rendite von 10,7%, sondern hat auch noch viel Potenzial für weiteres Wachstum. Mit einer Wohnfläche von ca. 474 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von ca. 500 Quadratmetern, ist dieses Haus ideal für Investoren, die langfristige Erfolge anstreben.

Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage in Oschatz und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um die Mieteinnahmen zu maximieren. Die Immobilie ist derzeit zur Hälfte vermietet und generiert bereits attraktive monatliche Einnahmen. Mit einer durchdachten Modernisierung und gezielten Marketingmaßnahmen könnte die Rendite sogar noch verdoppelt werden. Darüberhinaus besteht auch noch die Möglichkeit ca. 150 Quadratmetern Gewerbefläche zu vermieten, was zu einer weiteren Steigerung der Rendite führen würde.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um mehr über dieses einzigartige Investment in Oschatz zu erfahren. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen - seien Sie Teil eines lukrativen Immobilienportfolios und sichern Sie sich langfristige Erfolge mit diesem Mehrfamilienhaus.

Fakten

Typ
Haus - Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Grundstück ca.
500 m2
Wohnfläche ca.
474 m2
Letzte Renovierung
2015
Preis
150.000 €
Käuferprovision 
7,14% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-MRA4MTJ

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
09.04.2027
Heizungsart
Elektro
Baujahr Heizung
1999
Baujahr laut Energieausweis
1900
Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
153 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Oschatz, 04758

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage in Oschatz und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um die Mieteinnahmen zu maximieren.

Ein Mann in Anzug und Hemd steht lächelnd vor unscharfem Hintergrund.
Ein Mann in Anzug und Hemd steht lächelnd vor unscharfem Hintergrund.

Jörn Müller

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.