• Zweistöckiges Haus mit Satteldach und Nebengebäude auf schneebedecktem Grundstück.
  • Gelbes Wohnhaus im Winter, umgeben von Tannenbäumen und verschneitem Garten.
  • Blick von einem Balkon auf verschneite Felder und eine Landstraße bei klarem Himmel.
  • Haus am Straßenrand mit Schnee im Vordergrund und Bäumen im Hintergrund.
  • Verschneites Grundstück mit Tannen und kahlen Bäumen am Rand.
  • Verschneite Straße vor einem Grundstück mit Bäumen und Sträuchern, im Hintergrund ein Wald.
  • Verschneiter Garten mit Tannenbaum, Zapfen und Holzschuppen am Waldrand.
  • Graue Innentreppe mit braunem Handlauf in einem Flur mit gelben und weißen Wänden.
  • Heller Flur mit Holztreppe, zwei Türen und Parkettboden.
  • Leerer Raum mit grünem Kachelofen, großem Fenster mit Vorhängen und Hängelampe.
  • Heller Flur mit Holzboden und mehreren offenen Türen zu weiteren Zimmern.
  • Leerer Raum mit Holzboden, zwei Fenstern mit roten Vorhängen und einer Tür.
  • Leeres Zimmer mit Holzboden, weißer Wand, Fenster mit Vorhang und Deckenlampe.
  • Leeres Zimmer mit Holzfußboden, großem Fenster mit blauen Vorhängen und Deckenlampe.
  • Helles Badezimmer mit Holzverkleidung, kleinem Waschbecken, Spiegel und Heizung.
  • Schmaler Flur mit kleinem Waschbecken und Fenster am Ende.
  • Dachboden mit sichtbaren Holzbalken, Holzboden, Leiter und mehreren Fenstern im Hintergrund.
  • Leerer Kellerraum mit offener Holztür, kleinem Fenster und weißen Wänden.
  • Kellerraum mit Werkbank, zwei Fenstern, Reinigungsgeräten und Eimer auf dem Boden.

Grosses Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück und vielfachen Gestaltungsmöglichkeiten

Burkau, 01906

  • Euro

    Preis119.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.180 m2

  • Land area

    Grundstück ca.2.868 m2

  • Rooms

    Zimmer6

2868 qm grosses GrundstückWeitblick mit Balkongrosses Haus für ein oder zwei FamilienunterkellertAusbaureserve auf dem Dachbodensanierungsbedürftiges Haus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Burkau!

Wer träumt nicht von einem grossen Grundstück mit viel Platz und Weitblick? Diese Immobilie bietet genau das und noch viel mehr! Auf einem beeindruckenden Grundstück von 2868 qm können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen.

Das Haus selbst bietet genug Platz für eine oder sogar zwei Familien. Es ist unterkellert und verfügt über eine Ausbaureserve auf dem Dachboden, sodass Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen können. Auch ein langer Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick über die Umgebung.

Ja, das Haus ist sanierungsbedürftig, aber genau das macht es zu einem ganz besonderen Juwel. Mit etwas Liebe und Arbeit können Sie hier Ihr Traumhaus gestalten und Ihren Vorstellungen anpassen.

Die Lage in Burkau bietet Ihnen sowohl die Ruhe und Natur, die Sie sich wünschen, als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Hier können Sie das Landleben geniessen und sind trotzdem schnell in Dresden oder Bautzen.

Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus begeistern und werden Sie schon bald stolzer Besitzer dieses Schmuckstücks.

Die Lage Hauptstraße 322 in Burkau zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Wohnlage mit solider regionaler Anbindung aus. Die Nähe zur A4 sowie zu den Städten Bischofswerda und Kamenz macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Fakten

Typ
Haus - Sonstige
Baujahr
1954
Etage
2
Grundstück ca.
2.868 m2
Wohnfläche ca.
180 m2
Zimmer
6
Badezimmer
2
Balkon
1
Fläche Balkon ca.
15 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
4
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
119.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-478HKFH

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
19.04.2033
Heizungsart
Ofenheizung
Baujahr laut Energieausweis
1954
Endenergiebedarf
279,9 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Burkau, 01906

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Hauptstraße 322 liegt im Gemeindegebiet Burkau im Landkreis Bautzen, im nördlichen Randbereich der Oberlausitz. Burkau ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung und kleineren Gewerbestrukturen.

Die Hauptstraße bildet die zentrale Ortsdurchfahrtsstraße und verbindet Burkau mit den umliegenden Ortschaften sowie den nächstgrößeren Städten Bischofswerda, Kamenz und Bautzen. Die Umgebung der Hausnummer 322 ist durch eine Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern, landwirtschaftlich geprägten Flächen sowie vereinzelt kleineren Betrieben geprägt.

Die Lage ist insgesamt ruhig und dörflich, mit guter Erreichbarkeit regionaler Zentren und einem ausgeprägten Bezug zur Natur.

Verkehrsanbindung.

Straßenverkehr: Gute Anbindung über die B98, die Burkau mit Bischofswerda und Kamenz verbindet.

Autobahn: Die A4 (Dresden–Görlitz) ist in ca. 10–15 Fahrminuten erreichbar.

ÖPNV: Busverbindungen binden Burkau an die umliegenden Städte und Gemeinden an. Der Bahnhof Bischofswerda mit Regional- und S-Bahn-Anschluss ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Versorgung & Dienstleistungen:

Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke) befinden sich im Ort bzw. in den nahegelegenen Städten Bischofswerda und Kamenz.

Größere Einkaufszentren, Fachmärkte und weiterführende Dienstleistungen sind in Bischofswerda vorhanden.

Bildung & Soziales:

Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich in Burkau.

Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten gut erreichbar.

Freizeit & Erholung:

Die Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie eine landschaftlich reizvolle, ländliche Umgebung.

Vereine und Dorfgemeinschaften prägen das soziale Leben in der Gemeinde.

Eine junge Frau mit blondem Haar lehnt an einer Steinmauer in einer Altstadtstraße.
Eine junge Frau mit blondem Haar lehnt an einer Steinmauer in einer Altstadtstraße.

Laura Kremkus

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.