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Bezugsfrei: Großzügige Maisonette Wohnung in Pankow!

Berlin-Französisch Buchholz, 13127

Euro

Preis299.500 €

Living space

Wohnflächeca. 65 m2

Rooms

Zimmer2

TageslichtbadMaisonettewohnungAufzugGroßer BalkonWunderschöner AusblickGroßzügige Raumaufteilung

In diesem an einem Park gelegenem Wohnviertel erwartet Sie eine herausragende 3-Zimmerwohnung im dritten und vierten Obergeschoss eines in 1998 erbauten Mehrfamilienhauses. Dank der guten Ausrichtung durchfluten großzügige Fenster die Räumlichkeiten mit einem zauberhaften Tageslicht, welches die Dachgeschosswohnung in einladender Helligkeit zum Strahlen bringt.

In diesem Apartment verschmelzen Stil und Funktionalität zu einem harmonischen Ganzen.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem Flurstück, welcher den Zugang zum großzügigen Wohnzimmer ermöglicht. Eine praktische Abstellkammer schafft die nötige Ordnung für Ihre persönlichen Belange.
In der offen zum Wohnzimmer hin gestalteten Einbauküche wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem kulinarischen Erlebnis, das Sie gerne mit Ihren Liebsten teilen werden. Das Herzstück des Domizils bildet zweifellos das großzügige Wohnzimmer, dessen Ambiente von dem einladenden Raumgefühl geprägt wird. Von hier aus gelangt man zu dem großen Balkon, von dem man auf ein harmonisches Naturspiel blickt. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine elegante Wendeltreppe zu den zwei oberen Zimmern der Maisonettewohnung. Das tagesbelichtete Wannenbad präsentiert sich mit Großzügigkeit und ermöglicht Momente der Ruhe und Entspannung. Neben dem Wohnzimmer bieten hier zwei weitere, vielfältig nutzbare Zimmer im oberen Stockwerk die Freiheit zur individuellen Gestaltung – sei es als Schlafbereich, Kinderzimmer oder als helles Arbeitszimmer.

Das Highlight der Wohnung bildet der Balkon mit Blick ins Grüne. Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Park mit gepflegten Teichanlagen und erleben spektakuläre Sonnenuntergänge.

Die Wohnung wird spätestens zum 31.10.2024 frei und kann somit zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage genutzt werden.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1998
Etage
4
Wohnfläche
ca. 65 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Fläche Balkon/Terrasse
ca. 7 m2
Keller
Ja
Bezugsfrei ab
01.11.2024
Bezugsfrei ab (Notiz)
01.11.2024
Preis
299.500 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-MW6JAQ9

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
vor 30.04.2014
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
68,32 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Berlin-Französisch Buchholz, 13127

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Lagedetails sprechen für sich: Eingebettet von gepflegter Landschaft, einer weitläufigen Parkanlage mit Karpfenteichen, anliegendem Spielplatz und Supermärkte fußläufig zu erreichen, ergibt sich ein stimmiges Lebenskonzept zuzüglich des angenehmen Wohnambiente. Besonders hervorragend ist der weite Blick von dem Balkon an der Rückseite des Hauses: Wald-Parklandschaft so weit das Auge reicht. Schnell erreicht man aber auch die Innenstadt Berlins. Fußläufig erreicht man schnell die Tramstation. Die perfekte Kombination für Interessenten, die keine Kompromisse eingehen wollen: Natur vor der Haustür und direkte Stadtnähe.

Grundrisse

3. Obergeschoss 

4. Obergeschoss 

1/2
Mirko Lang
Mirko Lang

Mirko Lang

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.