• Backsteinhaus mit dunklem Dach, Steinmauer, Garten und Terrasse mit Gartenmöbeln.
  • Backsteinhaus mit Garten, Terrasse und Strandkorb, umgeben von Rasen und Holzzaun.
  • Backsteinwohnhaus mit Satteldach, drei großen Fenstern und Steinmauer im Vorgarten.
  • Backsteinwohnhaus mit Garten, Rasen und gepflastertem Weg, daneben ein kleines graues Gartenhaus.
  • Gemütliches Wohnzimmer mit Ecksofa, Esstisch, Fernseher und Küchenzeile.
  • Helle Küche mit Esstisch, vier gedeckten Plätzen und Kaffeemaschine am Fenster.
  • Flur mit Holztreppe, Kommode, Spiegel, Bank und offenen Türen zu weiteren Räumen.
  • Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Sesseln, kleinem Tisch und Nachttischen unter Dachschräge.
  • Modernes Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Fenstern, Sessel und großem Holzschrank.
  • Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Fenster und Handtuch auf dem Heizkörper.
  • Helles Badezimmer mit Dusche, Fenster, Waschbecken und Handtuchheizkörper.

Gepflegte Doppelhaushälfte in Wenningstedt

Wenningstedt-Braderup (Sylt)-Wenningstedt, 25996

  • Euro

    Preis950.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.88,75 m2

  • Land area

    Grundstück ca.280 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Begehrte LageGepflegte ImmobilieGestaltungsmöglichkeiten

Dieses gemütliche Doppelhausteil aus dem Jahr 1914 besticht durch seinen authentischen Altbaucharakter und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 89 m² Wohnfläche. Historischer Charme und ein gemütliches Wohnambiente verbinden sich hier zu einem besonderen Zuhause auf der Insel Sylt.

Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer. Herzstück ist der offene Wohnbereich mit offener Küche, der ein einladendes, luftiges Wohngefühl schafft. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene, während sich ein weiteres Schlafzimmer im Obergeschoss befindet. Insgesamt stehen zwei Bäder zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen, die sowohl nach Osten als auch nach Westen ausgerichtet sind. So können Sie den Morgen mit der Sonne beginnen und den Abend entspannt im Westen ausklingen lassen. Das Grundstück ist von einem typischen Friesenwall eingefasst und unterstreicht den inseltypischen Charakter dieser Immobilie.

Ein Gartenhaus ergänzt das Angebot und eignet sich ideal als Abstellfläche für Gartenmöbel, Fahrräder oder Geräte.

Dieses Hausteil aus dem Jahr 1914 eignet sich perfekt für Liebhaber historischer Immobilien, die den besonderen Charme eines Altbaus schätzen.

Grundrisse auf Anfrage.

Fakten

Typ
Haus - Doppelhaushälfte
Baujahr
1914
Etage
2
Grundstück ca.
280 m2
Wohnfläche ca.
88,75 m2
Zimmer
3
Badezimmer
2
Terrassen
2
Fläche Terrasse ca.
32 m2
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Absprache
Preis
950.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-FAZQTX6

Käuferprovision

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Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor

Lage

Wenningstedt-Braderup (Sylt)-Wenningstedt, 25996

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Wenningstedt-Braderup liegt inmitten der malerischen Nordseeinsel Sylt und vereint Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit. Nur wenige Minuten vom weitläufigen Weststrand entfernt, genießen Sie hier die idyllische Lage zwischen sanften Dünen und der Heidelandschaft. Der Ort Wenningstedt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants. Dank der guten Anbindung an Westerland, Kampen und andere benachbarte Orte, sind alle Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten der Insel bequem erreichbar. Wenningstedt-Braderup ist somit der perfekte Ort für ein ruhiges und zugleich komfortables Leben oder eine Ferienresidenz.

Ein junger Mann steht draußen mit verschränkten Armen und lächelt in die Kamera.
Ein junger Mann steht draußen mit verschränkten Armen und lächelt in die Kamera.

Constantin Fiedler

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.