Solide 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Leverkusen-Bürrig

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines etwa im Jahr 1960 errichteten Mehrfamilienhauses in Leverkusen-Bürrig. Das Gebäude wurde 1989 umfassend modernisiert und in Wohnungseigentum aufgeteilt. Mit einer durchdachten und zweckmäßigen Raumaufteilung auf circa 68 m² Wohnfläche bietet die Immobilie einen idealen Rückzugsort für Singles oder Paare.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das durch einen eigenen Kaminofen eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Der Flur, die Küche und der Wohnbereich sind mit zeitlosen Granitfliesen in Schwarz und Weiß gestaltet. Insgesamt präsentiert sich die Ausstattung in einem soliden, mittleren Standard. Das Schlafzimmer ist mit weißem Laminat ausgelegt und verfügt über eine praktische, abgetrennte Ankleide. Ein besonderes Merkmal ist der nach Westen ausrichtete Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das funktionale Badezimmer ist raumhoch weiß gefliest und mit einer komfortablen Eckbadewanne ausgestattet.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein zur Wohnung gehörender, abgemauerter Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss. Die technische Ausstattung umfasst eine eigene Gas-Etagenheizung der Marke Junkers sowie isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Innerhalb der gepflegten Gesamtanlage stehen der Gemeinschaft praktische Räume wie eine Waschküche sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenkeller zur Verfügung. Eine Besonderheit ist der unterkellerte Garagenbereich, der allen Eigentümern als Hobby- oder Partyraum dient.

Aktuell ist die Wohnung zu einer Netto-Kalt-Miete von 504€ vermietet.