Historisches Anwesen in der Nähe von Dortmund mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Wunderschöne und gutgelegene historische Hofanlage mit guter Anbindung an das Ruhrgebiet. Ob Sie einen repräsentativen Firmensitz suchen oder Ihre Pferde gut unterbringen möchten, die Möglichkeiten sind vielfältig. Ein Paradies für Sammler alter Autos, zahlreiche Nebengebäude bieten ausreichend Stellflächen, um Ihre Schätze zu beherbergen.

Das Gut Altendorf ist eine ehemalige Wasserburg, die erstmals schriftlich um das Jahr 1000 erwähnt wurde. Das Haupthaus und ehemalige Rentei wurden um das 16. Jahrhundert errichtet. Die gesamte Hofanlage steht unter Denkmalschutz.

Hufeisenförmig gruppieren sich die Wirtschaftsräume um das Haupthaus, welches nach wie vor über eine Brücke zu erreichen ist. Sie betreten das Haupthaus mit einer Wohnfläche von 260 m² und finden rechter Hand den ehemaligen Rittersaal mit seinem historischen Kamin, seiner Stuckbalkendecke und seinem sehr gut erhaltenen, originalen Parkettboden. Von hier gelangen Sie in die Küche mit Blick auf Felder und Wiesen. Im ersten Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das Haupthaus lässt sich nach einer Renovierung als repräsentatives Wohnhaus oder als Firmensitz nutzen. In der ehemaligen Rentei befinden sich heute zwei Wohnungen. Die eine Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche, die andere Einheit über ca. 120 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen haben aktuell einen einfachen Zustand, nach einer Renovierung wären sie sehr gut als Personalwohnungen zu vermieten.

Neben den bereits erwähnten Wohnimmobilien verfügt das Landgut über zahlreiche Stallungen, Wirtschaftsgebäude und Garagen. Die genannten Gebäude können als Stallungen für zahlreiche Pferde umgebaut werden. Aktuell gibt es zehn Boxen, drei Einzelboxen und eine Laufbox für fünf Pferde. Die Nebengebäude können natürlich auch zu anderen Zwecken genutzt werden. Wenn Sie Lagerflächen, Garagen oder Büroflächen benötigen, alles wäre zu ermöglichen.

Die gesamte Hofanlage besteht aus ca. 12.700 m² Grundstücksfläche, weitere Weideflächen, ca. 5ha, können zusätzlich gepachtet werden. Außerhalb der Hofanlage wäre ausreichend Fläche gegeben, um zusätzlich zu dem bereits vorhandenen Reitplatz eine Reithalle zu bauen, wenn Sie über eine Privilegierung verfügen oder eine solche berechtigt sind zu beantragen. Die Hofanlage ist von Wiesen, Weiden und einem alten Baumbestand umgeben.