Ein Juwel in Ilvesheim! Außergewöhnliche Dachterrassen-Maisonettewohnung mit Galerie
Ilvesheim-Seckenheim, 68549
Preis619.000 €
Wohnflächeca. 150 m2
Zimmer4,5
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Dachterrassen-Maisonettewohnung im beliebten Ilvesheim ist ein wahrer Traum in Toskana Stil. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet sie genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen können. Der private Eingang verleiht Ihnen ein Gefühl von Exklusivität.
Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, welcher Ihnen reichlich Stauraum für Ihre Garderobe bietet sowie 2 Badezimmer für höchsten Komfort. Die lichtdurchflutete Galerie im oberen Bereich der Wohnung bietet zusätzlichen Wohnraum und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie Ihr Auto bequem abstellen können.
Lassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Maisonette
- Baujahr
- 1895
- Etage
- 1
- Wohnfläche
- ca. 150 m2
- Zimmer
- 4,5
- Badezimmer
- 2
- Fläche Balkon/Terrasse
- ca. 60 m2
- Keller
- Ja
- Stellplätze
- 1
- Letzte Renovierung
- 2016
- Bezugsfrei ab
- 01.02.2025
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- nach Absprache
- Preis
- 619.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-MQHWA9N
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Gasheizung
- Baujahr Heizung
- 1999
- Baujahr laut Energieausweis
- 1895
- Endenergieverbrauch
- 115,9 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Ilvesheim-Seckenheim, 68549
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen und dennoch zentralen Lage in Ilvesheim, einer idyllischen Gemeinde zwischen Mannheim und Heidelberg. Ilvesheim zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität, den charmanten Ortskern sowie die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten aus. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Infrastruktur. Die gute Verkehrsanbindung über die A6 und A5 sowie die Nähe zum Mannheimer Hauptbahnhof sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit von Geschäfts- und Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist auch die hohe Lebensqualität, die durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die gute Anbindung an Schulen und Kindergärten ergänzt wird. Durch die exklusive Lage Ihrer neuen Wohnung genießen Sie zudem Privatsphäre und Ruhe – und das alles in einer der beliebtesten Wohngegenden der Region.
Grundrisse
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Nadine Schumm
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.