Helle 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse und Tiefgaragenstellplatz!
Hannover-Groß - Buchholz, 30627
Preis149.000 €
Wohnflächeca. 60 m2
Zimmer2
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Groß-Buchholz, Hannover! Diese helle und solide 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Angelehnt an moderne Standards, ist die Wohnung in einem zeitgemäßen Design gehalten und lädt zum Wohnen und Entspannen ein.
Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einer Küche sowie einem kleinen Abstellraum. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus erreichbar.
Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen können. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung mit einer neuen Wohnungstür und neuen Fenstern ausgestattet, die 3-fach verglast sind und somit für optimalen Schallschutz sorgen. Im Schlafzimmer finden Sie manuelle Rollläden, die Dunkelheit und Ruhe gewährleisten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart.
Diese Immobilie stellt ein überzeugendes Investment für Eigennutzer, aber auch Kapitalanleger dar.
Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Erdgeschosswohnung
- Baujahr
- 1974
- Etage
- Erdgeschoss
- Wohnfläche
- ca. 60 m2
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Keller
- Ja
- Stellplätze
- 1
- Letzte Renovierung
- 2016
- Preis
- 149.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-DBKX9H6
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Fernwärme
- Baujahr laut Energieausweis
- 1974
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 94 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
Lage
Hannover-Groß - Buchholz, 30627
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Groß-Buchholz ist ein Stadtteil von Hannover, der sich durch seine grüne und familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Mit zahlreichen Parks, Spielplätzen und Naherholungsgebieten bietet Groß-Buchholz eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner.
Die Lage im Norden von Hannover ermöglicht ein entspanntes Wohnen abseits des Trubels der Innenstadt, ohne dabei auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen. Durch die Nähe zum Stadtwald Eilenriede und dem Hermann-Löns-Park können sich Naturfreunde und Sportbegeisterte in der umliegenden Natur austoben und entspannen.
Das vielfältige Bildungsangebot in Groß-Buchholz mit Schulen, Kindergärten und Jugendeinrichtungen macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien. Zudem bieten die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angebote in der Umgebung eine gute Infrastruktur für alle Bewohner. Groß-Buchholz ist somit ein idealer Ort für ein ruhiges Wohnen mit urbanen Annehmlichkeiten.
Grundriss
Grundriss
Yanik Strunkey
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.