• Helles Wohnzimmer mit Essbereich, Holztisch, Stühlen und Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne.
  • Sonnige Terrasse mit Liege, Sonnenschirm, Pflanzen, Ausblick auf Meer und Berge.
  • Modernes Wohnzimmer mit Sofa, Couchtischen, Teppich und Essbereich im Hintergrund.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen, Lampen und Zugang zu einem Balkon mit Pflanzen.
  • Luftaufnahme von Wohnhäusern am Meer mit Bergen im Hintergrund.
  • Luftaufnahme von Wohnhäusern nahe der Küste mit Bäumen und Meer im Hintergrund.
  • Moderne Terrasse mit Esstisch und Stühlen, sonnig, im Hintergrund Pflanzen und Meerblick.
  • Moderne Terrasse mit Sitzgelegenheiten, Esstisch, Pflanzen und Blick auf Häuser und Natur.
  • Haus am felsigen Ufer mit Blick auf klares Meerwasser und entfernte Berge, Boot links im Wasser.
  • Große Terrasse mit Esstisch, Stühlen und Sonnenschirm, Blick auf Bäume und Meer.
  • Moderne Dachterrasse mit Liegen, Kissen, Pflanzen und Lichterkette bei Sonnenuntergang.
  • Modernes Wohngebäude mit Steinfassade, davor überdachte Parkplätze und geparkte Autos.
  • Moderne Wohnanlage mit Steinmauern, Autos im Carport, Palmen und Kakteen im Garten.
  • Außenbereich mit Pool, Liegestühlen, Palmen und modernen Wohngebäuden aus Stein.
  • Luftaufnahme von Wohnhäusern an der Küste mit Blick auf das Meer und umliegende Bäume.
  • Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Holzmöbeln, rundem Spiegel und WC.
  • Küstenort mit weißen Häusern, Booten im blauen Meer und Bergen im Hintergrund.
  • Küste mit grünen Hügeln, Meer und einer Insel im Sonnenuntergang.
  • Modernes Badezimmer mit Holzwaschtisch, runder Spiegel mit Beleuchtung und begehbarer Dusche.
  • Draufsicht auf Wohngebäude mit Terrassen, Grünflächen und einem zentralen Pool.
  • Luftaufnahme von Häusern an einer felsigen Küste mit Pinienwald und blauem Meer.
  • Helle Terrasse mit Sitzkissen, Holzmöbeln, Pflanzen und Blick auf Bäume und Nachbarhäuser.
  • Modernes Wohnhaus mit Natursteinfassade, Balkon, Terrasse und grünem Garten im Vordergrund.
  • Helles Schlafzimmer mit großem Bett, zwei Nachttischen, Lampen und Zugang zu einem Balkon mit Pflanzen.
  • Aussicht auf eine felsige Insel und das blaue Meer mit bewaldeter Küste im Vordergrund.

Lebensqualität pur: Stilvolles Duplex mit Garten und Panoramadachterrasse in Sant Elm

Sant Elm-Andratx

  • Euro

    Preis870.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.181,35 m2

  • Rooms

    Zimmer4

In traumhafter Lage von Sant Elm, einem der charmantesten Küstenorte im Südwesten Mallorcas, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit nur 20 Einheiten – eingebettet in mediterrane Natur, vor der Insel Dragonera gelegen, mit Blick auf das türkisfarbene Meer. Sant Elm begeistert mit Ibiza-Flair, kleinen Restaurants, charmanten Geschäften und einer angenehm beschaulichen Atmosphäre. Hier genießt man das ursprüngliche Mallorca – in einem Ort voller Natürlichkeit und Charakter.

Besondere Highlights des Duplexapartments sind, die fußläufige Strandnähe, die Energieeffizienzklasse A und ein klares, mediterranes Design, das Innen- und Außenraum fließend verbindet. Die Umgebung mit Pinienwäldern und Küstenwegen bietet pure Erholung in der Natur.

Die hochwertige Neubauanlage umfasst 8 Penthäuser, 8 Gartenwohnungen und 4 Duplexapartments mit Garten und Dachterrasse. Sie bietet großzügige Außenbereiche, einen stilvollen Gemeinschaftspool, eigene Carports und wird von einem renommierten Bauträger mit viel Liebe zum Detail realisiert. Die Architektur setzt auf Naturtöne, Leichtigkeit und Langlebigkeit – ganz im Stil mediterraner Eleganz.

Diese Duplexwohnung bietet ca. 91,88 qm konstruierte Innenfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, zwei davon en Suite. Der helle Wohn-Essbereich mit offener Küche führt auf eine Terrasse mit 21,65 qm. Ein Highlight ist der direkte Zugang zum idyllischen Garten mit 23,80 qm sowie die großzügige Dachterrasse mit 67,82 qm – ideal zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks.

Ausstattungsdetails:
 Silestone-Arbeitsplatte & Siemens-Elektrogeräte
, Fußbodenheizung im Bad
, Echtholztüren, anthrazitfarbene Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
, Bodenbündige Terrassentüren, elektrische Rollläden in den Schlafzimmern
, Fliesenböden innen & außen
, Luft-Luft-Wärmepumpen-Klimasystem mit integrierten Luftauslässen
, LED-Beleuchtungspa

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Baujahr
2023
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
181,35 m2
Zimmer
4
Badezimmer
3
Terrassen
2
Fläche Terrasse ca.
89,47 m2
Stellplätze
1
Preis
870.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer fällt keine Courtage an.
Listing ID
L-NND3GEE

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
01.10.2033
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis
2023
Endenergiebedarf
5,19 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A

Lage

Sant Elm-Andratx

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Sant Elm ist wohl einer der aufblühendsten Orte der Insel; durch die Einfachheit des ehemaligen Fischerdorfes wird ein äußerst gemütliches Flair geschaffen. Hier leben ungefähr 500 Einwohner, es ist also bestens geeignet, einen beschaulichen Bade- und Wanderurlaub miteinander zu verbinden. Der Blick auf die Bucht wird von der vier km langen Insel Sa Dragonera beherrscht, die sich wie ein schlafender Drachen aus dem Wasser türmt. Berühmt für frische Köstlichkeiten und den sagenhaften Sonnenuntergängen der Insel, bietet es außerdem die Möglichkeit in privater Atmosphäre zu leben, ohne auf die Nähe zu bekannten Orten verzichten zu müssen. Nur 10 Autominuten entfernt liegt zum Beispiel der bekannte Hafen Port d´Andratx und 30 min. entfernt die Hauptstadt der Insel, Palma.

Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Terrasse und Gartenmöbeln.
Grundriss einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und Garten.
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Mann im Anzug steht vor einer hellen Wand, im Hintergrund eine grüne Pflanze.
Mann im Anzug steht vor einer hellen Wand, im Hintergrund eine grüne Pflanze.

Sebastian Wingendorf

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.