Stadtnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ideal für Singles oder junge Paare
Hannover-Bemerode, 30539
Preis159.000 €
Wohnflächeca. 64 m2
Zimmer2
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Hannover! Diese exklusive 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in der Anecampstr. im beliebten Stadtteil Bemerode. Mit einer Wohnfläche von 64 qm bietet die Wohnung ausreichend Platz und Gemütlichkeit - Ideal für Singles oder junge Paare.
Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet einen guten Ausblick ins Grüne. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Parkmöglichkeiten sind vorhanden und Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und gut fußläufig zu erreichen.
Als Immobilienmaklerin stehe ich Ihnen gerne zur Seite und unterstütze Sie bei allen Fragen rund um den Kauf dieser Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1976
- Etage
- 6
- Wohnfläche
- ca. 64 m2
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Keller
- Ja
- Letzte Renovierung
- 2023
- Bezugsfrei ab
- 15.10.2024
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- sofort
- Preis
- 159.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-FGKCMFN
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 2016
- Baujahr laut Energieausweis
- 1976
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 114,5 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Hannover-Bemerode, 30539
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Bemerode ist im Südosten von Hannover gelegen und gehört zum Stadtbezirk Kirchrode-Bemerode-Wülferode. Der Stadtteil bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt. Die Nahverkehrsanbindung ist hervorragend durch Straßenbahn- und Buslinien, die den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum in etwa 15-20 Minuten erreichen. Grünflächen wie die Eilenriede und der nahegelegene Tiergarten bieten Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und das Einkaufszentrum Kronsberg ist ebenfalls schnell erreichbar. Bemerode vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit städtischer Nähe.
Grundriss
Grundriss
Anna Maria Müller
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.