Espectacular piso para reformar en edificio representativo

Ubicada en la prestigiosa Calle San Bernardo, esta propiedad se encuentra en un edificio protegido, una joya del Modernismo tardío madrileño de los años 20. Diseñado por el renombrado arquitecto José Antonio de Agreda en 1927, el inmueble presenta elementos de Modernismo, Belle Époque y Art Decó, destacando su forja en balcones y miradores, así como la puerta principal. La entrada está decorada con azulejos que representan escenas del Quijote, creados por el prestigioso ceramista Ruiz de Luna. El ascensor original de madera y cristal ha sido completamente restaurado y está en uso.

Detalles del Edificio:

• Fachada, forjados y alicatados restaurados en 2018
• Entrada y escaleras renovadas
• Exento de IBI debido a su condición de edificio protegido
• Conserje disponible

Detalles de la Vivienda:

• Superficie: 108 m² construidos
• Piso exterior, orientación sur
• Tercer piso

Distribución:

• Amplio recibidor
• Salón luminoso, comedor y sala de estar en un espacio diáfano de 45 m², con mirador de forja y balcón exterior
• Dos dormitorios con amplios armarios empotrados
• Cocina independiente y equipada
• Baño completo con ducha
• Suelos de tarima flotante y techos altos

Características Adicionales:

• Reformada en 1997
• Calefacción central incluida en la comunidad
• Aire acondicionado en el salón

Posibilidades de Reforma: Aunque en buen estado, la vivienda acepta una reforma integral. Las características del edificio permiten vaciar completamente la vivienda y redistribuir los espacios. Destacan las columnas con vigas originales y los altos techos, que pueden dejarse a la vista.