Ihr Zuhause direkt am Falkensteiner-Ufer

 Blankenese, 22587
AußenansichtAußenansicht
ElbblickElbblick
EsszimmerEsszimmer
KücheKüche
EingangsbereichEingangsbereich
SchlafzimmerSchlafzimmer
BalkonBalkon
BadezimmerBadezimmer
Terasse mit BrückenübergangTerasse mit Brückenübergang
FahrstuhlFahrstuhl
Offene KücheOffene Küche
TerasseTerasse
WohnzimmerWohnzimmer
Wohnzimmer 1Wohnzimmer 1
Balkon 1Balkon 1
GarageGarage
Grundriss KellergeschossGrundriss Kellergeschoss
Grundriss ErdgeschossGrundriss Erdgeschoss
Grundriss ObergeschossGrundriss Obergeschoss
Grundriss DachgeschossGrundriss Dachgeschoss
01/20
01/20
4,500,000 €
13,636 € / m²

330 m²

Wohnfl.

890 m²

Grundst.

7

Zimmer

Über diese Immobilie

Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten und das, mit der Elbe und den unverkennbaren Elbstrand vor der Tür! Dieses Mehrfamilienhaus schmückt schon seit einer Vielzahl von Jahren den Fuß vom bekannten Waseberg. 2002 wurde diese Immobilie, getreu ... 

Besonderheiten

  • Marmorboden
  • Parkettboden
  • Fahrstuhl
  • Barrierefrei
  • Fußbodenheizung
  • Alarm- und Kamerasystem mit Gegensprechanlage
  • Hochwertige Einbauküche mit Geräten
  • Wintergarten
  • Terasse mit Brückenübergang
  • Außenbeleuchtung
  • Garage mit 3 Stellplätzen
  • Komplette Unterkellerung
  • Brunnen für kostenlose Bewässerung des Gartens
  • Weinkeller
  • Elektrisches Türschloss mit Code

Informationen zur Immobilie

Typ
Villa
Etagenanzahl
3
Grundstück ca.
890 m²
Wohnfläche ca.
330 m²
Baujahr
2002
Energie­aus­weis
liegt vor

Endenergieverbrauch

132 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Zimmer
7
Energieträger
Erdgas
Courtagepassus
6,09% inkl. MwSt. für den Käufer
Energie­aus­weis­typ
Verbrauchausweis
Energie­effizi­ensklasse
E

Rundgang durch die Immobilie

AußenansichtAußenansicht
Außenansicht
ElbblickElbblick
Elbblick
EsszimmerEsszimmer
Esszimmer
KücheKüche
Küche
EingangsbereichEingangsbereich
Eingangsbereich
SchlafzimmerSchlafzimmer
Schlafzimmer
BalkonBalkon
Balkon
BadezimmerBadezimmer
Badezimmer
Terasse mit BrückenübergangTerasse mit Brückenübergang
Terasse mit Brückenübergang
FahrstuhlFahrstuhl
Fahrstuhl
Offene KücheOffene Küche
Offene Küche
TerasseTerasse
Terasse
WohnzimmerWohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer 1Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 1
Balkon 1Balkon 1
Balkon 1
GarageGarage
Garage
Grundriss KellergeschossGrundriss Kellergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss ErdgeschossGrundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss ObergeschossGrundriss Obergeschoss
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Grundriss DachgeschossGrundriss Dachgeschoss
Grundriss Dachgeschoss

Lage und Umgebung

 Blankenese, 22587, Hamburg

Blankenese - markante Treppen und schmale Gassen zeichnen das ligurische Flair des Nordens aus. 13 Kilometer von der City entfernt prägen gepflegte Wohnungen und Häuser mit Landlust-Charakter die Ansiedlung am Elbstrom in kostspieliger Lage. Der nahezu 75 Meter hohe Süllberg mit seiner Burganlage, einem Gourmettempel mit Biergarten, und ein Aussichtsturm setzen der Attraktion die Krone auf. Leben in Hamburg Blankenese - im weiß leuchtenden kleinen Gebirge, in einer Wohnung oder einem Haus, das sich hoch über der Elbe an den Hang krallt. Dazu steile Stiegen und Gänge, die sich hinab winden - dieses zauberhafte Flair genießen die Einwohner von Blankenese. 58 Treppen mit insgesamt etwa 4865 Stufen verbinden sich am Geestrücken der Unterelbe.

Fakten Hamburg Blankenese

Familienfreundlich
Sport & Outdoor Aktivitäten
Nahverkehr Anbindung
Nachtleben

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  • Große Anzahl an Schulen in der Nähe!
  • 15 Kitas in der Nähe
  • 9 Schulen in der Nähe

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Wohnen und Leben in Hamburg

01/08

Blankenese

Blankenese - markante Treppen und schmale Gassen zeichnen das ligurische Flair des Nordens aus. 13 Kilometer von der City entfernt prägen gepflegte Wo...hnungen und Häuser mit Landlust-Charakter die Ansiedlung am Elbstrom in kostspieliger Lage. Der nahezu 75 Meter hohe Süllberg mit seiner Burganlage, einem Gourmettempel mit Biergarten, und ein Aussichtsturm setzen der Attraktion die Krone auf. Leben in Hamburg Blankenese - im weiß leuchtenden kleinen Gebirge, in einer Wohnung oder einem Haus, das sich hoch über der Elbe an den Hang krallt. Dazu steile Stiegen und Gänge, die sich hinab winden - dieses zauberhafte Flair genießen die Einwohner von Blankenese. 58 Treppen mit insgesamt etwa 4865 Stufen verbinden sich am Geestrücken der Unterelbe. Mehr anzeigen

Eppendorf

Eppendorf zählt zu den beliebtesten Stadtvierteln und Wohnlagen Hamburgs. Bei der wunderbaren Mischung aus Alsternähe, vielen Grünanlagen, einer wunde...rschönen Altbausubstanz, schicken Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Gastro-Szene und einer ausgezeichneten Verkehrsinfrastruktur, die Eppendorf zu bieten hat, ist dies auch nicht weiter verwunderlich. Wer sich ein Leben in Hamburg Eppendorf leisten will, muss jedoch tief in die Tasche greifen. Wohnen in Hamburg Eppendorf und Leben in Hamburg Eppendorf ist eine kostspielige Angelegenheit. Kaum ein anderes Stadtviertel hat so hohe Immobilienpreise wie Hamburgs ältestes Dorf. Mehr anzeigen

Hafencity

Die Hafencity ist Europas größtes innerstädtisches Stadtentwicklungsprojekt - und das spürt man auch. Sie verkörpert wie kaum ein anderer Stadtteil Ha...mburgs modernes Leben und eleganten Stil, kombiniert mit einer einzigartigen Atmosphäre, die den Ruf Hamburg als Weltstadt an der Alster immer wieder eindrucksvoll unter Beweis stellt. Die einzigartige Variationen aus den alten Gebäuden der Speicherstadt und den hochmodernen Neubauten machen das Flair so speziell. Mehr anzeigen

Altona

Ein einmaliges Flair bietet Hamburg Altona, wenn man direkt am Wasser am Fischmarkt vorbei zum Holzhafen geht. An der Elbmeile vorbei gelangt man weni...ge Minuten später zu angesagten Restaurants und Werbeagenturen, trifft auf edle Designergeschäfte und mehr und fühlt sich aufgrund dieses gelungenen Mixes unwillkürlich wohl. Dabei ist es auch das einzigartige Flair, welches dort aufgrund der Mischung aus denkmalgeschützten sowie mit viel Liebe restaurierten Bauwerken einerseits und modernen Gebäuden andererseits entsteht. Mehr anzeigen

Winterhude

Winterhude gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs, weil dieser stadtnah gelegen ist, aber immer noch grüne und ruhige Kanäle zu bieten hat. J...eder, der nach Winterhude zieht, schätzt eine ruhige, vielseitige Umgebung, weshalb immer mehr junge Menschen diese Gegend für sich entdecken. Auch Familien mit Kindern werden sich hier wohlfühlen. Manchmal werden etwas höhere Miet- und Kaufpreise veranschlagt, die zugunsten einer angenehmen Umgebung akzeptiert werden. In Hamburg Winterhude lebt ein Mix aus Jung und Alt. Während jüngere Leute in den Cafés rund um den Mühlenkamp und Marktplatz anzutreffen sind, bleibt die ältere Gesellschaft gern in der Umgebung ihrer Villen an der Alster. In diesem Stadtteil dreht sich alles rund um das Wasser. Das Bild ist geprägt von Villen aus dem 19. Jahrhundert, die verteilt am Alsterufer zu finden sind. Die anschließenden Kanäle sind perfekt geeignet für Kajak- oder Kanutouren. Es gibt überall etwas Neues zu entdecken, sei es ein Café an einem der zahlreichen Kanäle oder eine Bar am Mühlenkamp. Winterhude hat viele Kulturinstitutionen zu bieten, die vom Theater bis zur darstellenden Kunst reichen. Außerdem sind die vielen verschiedenen Kanäle perfekt für Kajak- oder auch Kanutouren geeignet. Somit hat Winterhude für jede Altersstufe etwas zu bieten. Mehr anzeigen

Eimsbüttel

Sie planen, sich räumlich zu verändern und möchten gern ein Leben in Hamburg Eimsbüttel beginnen? Eine gute Idee, denn der Stadtteil in der weltberühm...ten Metropole hat so einiges zu bieten, was Sie begeistern wird. So lebt es sich in dem Stadtteil Hamburg Eimsbüttel eher ruhig, was ein echter Vorteil für alle diejenigen darstellt, die auf eine entspannte Wohnweise viel Wert legen. Dennoch finden sich in dem Stadtteil auch durchaus belebte Ecken wie in den Einkaufsstraßen, sodass die in einer Weltstadt wie Hamburg typische Weltgewandtheit auch in Eimsbüttel zu finden ist. Selbstverständlich gibt es in Eimsbüttel eine Fülle an erholsamen Grünanlagen, die Möglichkeit einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, sodass in dem Stadtteil für jedes Alter und jeden Lebensentwurf etwas dabei ist. Mehr anzeigen

St. Georg

Widerstand hat Charme: Cool, tolerant, urban und gern mal aufsässig. Wohnen in Hamburg St. Georg ist so facettenreich wie das Leben an sich: direkt an... der Außenalster gelegen, Künstler in ihren Ateliers, die kunterbunte Szene in gediegenen Cafés, Obst- und Gemüsehändler auf dem Markt. Nette Läden, Modelabels sowie Coffeeshops laden zum Staunen und Schmunzeln ein. Auf einer Fläche von 1,8 Quadratkilometern versprüht St. Georg Hamburger Flair von seiner genussvollen, attraktiven und erlebnisreichen Seite. St. Georg liegt südöstlich der Außenalster und nordwestlich des Hamburger Hauptbahnhofes. Das kosmopolitisch anmutende Quartier darf sich inzwischen schickes Viertel nennen. St. Georg ist Hamburgs multikulturelles Viertel - zentral gelegen in der City. St. Georg verkörperte bis in die 1990er Jahre ein Problemviertel: Den damaligen Immobilienpreisen für Eigentumswohnungen und Häuser nach zu urteilen, war es das Arme-Leute-Revier. Ende der 1960er Jahre plante die Stadt Hamburg, das gesamte Viertel abzureißen. Es sollten Büros und Hochhäuser gebaut werden. Wer heute über die Kultmeile Lange Reihe schlendert, kann diese Gesinnung nicht mehr nachvollziehen. Denn Hamburg St. Georg hat sich längst zu einem anziehenden Quartier der Alsterstadt gemausert. Mehr anzeigen

Uhlenhorst

Uhlenhorst hat erstaunlich ruhige Ecken, viel Kultur, die Ufer der Alster und natürlich die legendäre Perle der Alster. Es gibt auch Schulen und Kinde...rgärten, also genug Gründe, warum die Gegend als Wohnort immer beliebter wird. Dies spiegelt sich in den Immobilienpreisen wider. Viele gute Restaurants kümmern sich um das kulinarische Wohl der Bewohner, aber ein besonderes Nachtleben sucht man hier vergebens. Das sportliche Angebot ist jedoch recht groß. Die Alster wird seit 1872 vom Norddeutschen Regatta-Verein und der Ruder-Gesellschaft Hansa für das Training, Hockey und Tennis des Klipper-Clubs genutzt. Im Hohenfelde-Viertel, das an den Süden grenzt, befindet sich das Alsterbecken, dessen einzigartige Architektur von Weitem auffällt. Das in der Nähe von Alster erbaute Uhlenhorst ist attraktiv für wohlhabende Menschen, und die Anmietung von Wohnungen ist hier sehr selten. Wenn Sie eine Wohnung kaufen und in Hamburg Uhlenhorst (Wohnung kaufen in Hamburg Uhlenhorst) leben wollen, dann befinden sich gute Wohnungen im Osten des Gebiets und sind normalerweise zu angemessenen Preisen erhältlich. Das Gebiet bietet eine interessante Kombination im Stadtzentrum, und jeder Bewohner ist nur wenige Gehminuten von der nächsten Wasseroberfläche entfernt. Das Leben in Hamburg Uhlenhorst hat viel mit der Altster zu tun. Mehr anzeigen

Blankenese BildBlankenese Bild
Hamburg EppendorfHamburg Eppendorf
HafencityHafencity
Altona ImageAltona Image
Winterhude BildWinterhude Bild
EimsbüttelEimsbüttel
St. GeorgSt. Georg
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