Wo Träume wahr werden: Baugrundstück mit Villenprojekt & Baulizenz in Puerto de Andratx, Meerblick
Andratx
Precio3.480.000 €
Superficie nota simple aprox.784 m2
Terreno aprox.1338 m2
Dormitorios5
In exklusiver Lage von Puerto de Andratx, einem der begehrtesten Wohngebiete der Insel, befindet sich dieses einzigartige Baugrundstück mit genehmigtem Projekt für eine moderne Luxusvilla. Eingebettet in mediterrane Natur und mit beeindruckendem Meer- und Hafenblick bietet es eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und bester Anbindung.
Das Grundstück misst 1.338 qm und wird inklusive vollständiger Baugenehmigung und detaillierter Architekturpläne verkauft. Der Baustart ist ab Oktober 2025 möglich. Die geplante Villa erstreckt sich über vier Ebenen mit ca. 421 qm Wohnfläche und 784 qm Nutzfläche, ergänzt durch einen Infinity-Pool mit 62 qm.
Geplant sind fünf großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite, ein Gäste-WC sowie ein privater Spa-Bereich mit Sauna, Whirlpool, Yoga- und Fitnessraum. Große Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch. Ein Glasaufzug verbindet alle Ebenen.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen rahmenlose Aluminiumfenster von Keller, ein energieeffizientes Heizsystem mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Photovoltaikanlage, Glasfaser-Internet (1 GB), KNX Smart Home Steuerung sowie eine Alarmanlage mit Perimetersicherung.
Ein stilvolles Projekt in einer der besten Lagen der Insel – ideal für alle, die höchsten Wohnkomfort mit traumhaftem Blick verbinden möchten.
Datos
- Tipo
- Casa - Villa
- Terreno aprox.
- 1338 m2
- Superficie total catastro aprox.
- 784 m2
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 6
- Precio
- 3.480.000 €
- Comisión del comprador
- El comprador no paga gastos de intermediación.
- ID de la propiedad
- L-FKK6RFH
Información energética
- Tipo de certificación energética
- Se proporcionará un certificado para mostrarlo
- Tipo de calefacción
- Calefacción central
Ubicación
Andratx
Port d´Andratx ist einer der bekanntesten Naturhäfen Mallorcas. Das einst sehr überschaubare Fischerdorf hat sich über die Jahre durch seine außerordentlichen Villen, Luxushotels und Dank der nautischen Aktivitäten zu einem der exklusivsten und beliebtesten Orte der Insel entwickelt. Auch die gehobene Gastronomie hat sich dies zu Nutzen gemacht und so findet Sie in den zahlreichen Restaurants jegliche Köstlichkeiten, die das Herz begehrt. Wenn Port d´Andratx nicht durch seine Bars, Boutiquen und Restaurants besticht, dann lohnt sich definitiv ein Ausflug in die wunderschöne Natur rund um den Ort. Die naheliegenden Buchten wie beispielsweise die Cala Llamp, Cala Moragues oder auch die Cala d’Egos, bieten Erholsamkeit pur. Die Fischerkultur des Hafens wurde aber keinesfalls verdrängt; sie lebt geradezu auf. So kommt es, dass sich auf der Mole die Fischhandelsbörse befindet, in welcher der täglich frische Fang verkauft wird. Darüber hinaus existieren im Hafen noch einige Monumente von großem historischen und architektonischem Interesse, wie Sant Carles auf la Mola oder die Schutztürme. Die unvergesslichen Sonnenuntergänge und das besondere Flair, welcher diesen Ort so einzigartig machen, lassen sich am Ende des Tages bei einem schönen Glas Wein am Hafen bestens genießen.
Sebastian Wingendorf
Su persona de contacto
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