• Amplia terraza con mesa de comedor, sillas, sombrilla y vista a entorno verde.
  • Salón moderno con sofás grandes, espejos redondos y varias lámparas colgantes.
  • Comedor con gran ventana, mesa moderna y obras de arte decorativas en las paredes.
  • Cocina moderna con isla, muebles de madera y estantería abierta con vajilla.
  • Dormitorio moderno con cama grande, armario empotrado y ventanas de suelo a techo con vistas a la naturaleza.
  • Mapa de Mallorca con una marca cerca de Andratx en el suroeste de la isla.
  • Gran terraza con tumbonas, plantas, barandilla de cristal y vistas a colinas y mar al atardecer.
  • Mesa de madera con vajilla en terraza, vista al mar, barandilla de vidrio y sombrilla.
  • Sala de estar moderna con ventanales, sofá, sillones, mesas de cristal y lámparas llamativas.
  • Cocina moderna con pared de madera, isla negra y estantería con vajilla.
  • Dormitorio moderno con grandes ventanas, cortinas y cama doble.
  • Salón moderno con gran sofá esquinero, mesa de centro y cocina abierta al fondo.
  • Cocina moderna con armarios grises, fregadero y iluminación brillante.
  • Garaje moderno con tres motocicletas, grandes armarios y una puerta de garaje abierta.
  • Pasillo moderno con gran espejo, mesa decorativa y ventana, escalera hacia abajo y obras de arte en la pared.
  • Terraza con barandilla de cristal, asientos y vistas a colinas y al mar al atardecer.
  • Dormitorio moderno con cama, bañera independiente y gran ventana con vistas.
  • Gimnasio doméstico con equipos de ejercicio, camilla de masaje y grandes espejos en la pared.
  • Baño moderno con bañera independiente, lavabo doble y suelo de madera clara.
  • Comedor moderno con mesa grande de madera, seis sillas y cocina abierta al fondo.
  • Dormitorio moderno con cama grande, escritorio y ventanas de piso a techo con vista al verde.
  • Villa moderna con gran piscina, sombrillas y terraza con tumbonas.
  • Sala moderna con sofás grandes, espejos redondos, lámparas colgantes y acceso a la terraza con piscina.
  • Terraza moderna con mesa de comedor, vista al comedor y cocina abiertos con muchas lámparas.
  • Camino de piedra junto a una pared de casa, junto a palmeras y rocas en el jardín.

Elegante Luxusvilla mit atemberaubendem Meerblick in Port Andratx

Puerto Andratx-Andratx

  • Euro

    Precio7.950.000 €

  • Living space

    Superficie nota simple aprox.650 m2

  • Land area

    Terreno aprox.1089 m2

  • Rooms

    Dormitorios5

In einer der exklusivsten Gegenden Mallorcas, im Südwesten gelegen, vereint diese Luxusvilla in Port Andratx moderne Architektur, zeitgenössisches Design und höchste Funktionalität. Als Privatresidenz erbaut, überzeugt sie mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail – eine Immobilie der Extraklasse.

Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Fenstern, hohen Decken und einem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich bieten ein unvergleichliches mediterranes Wohngefühl. Eine private Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und ein komplett separates Gästeapartment sorgen für Komfort und Privatsphäre.

Das Haupthaus verfügt über 3 Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, eine Designerküche, einen großen Wohn-/ Essbereich mit Terrassenzugang, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Fitnessraum, Garage für 2 Autos, Aufzug auf alle Ebenen sowie Infinity-Pool mit Umkleide und Außenbadezimmer. Das Gästeapartment hat einen eigenen Eingang, 2 Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, Küche, Wohn-/ Essbereich, Gäste-WC und Waschküche.

Top-Ausstattung: Schüco-Fenster mit Wärme- und Schalldämmung, elektrische Jalousien (Warema/Roma), Insektenschutz, Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Einzelraumregelung, Smart-Home-System via App, Sicherheitsanlage mit Kameras.

Hochwertige Materialien: Naturstein, gebürstetes Eichenparkett, Nussbaumküchen mit Keramikarbeitsflächen, Siemens-Geräte, Bäder mit Duravit und Steinberg-Armaturen. Designer-Möbel (Rolf Benz, Hülsta, Cattelan Italia), Designbeleuchtung innen und außen, mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung und LED-Licht. Barrierefrei, südwestlich ausgerichtet, nur wenige Schritte vom Yachtclub und der Hafenpromenade entfernt.

Datos

Tipo
Casa - Villa
Año de edificación
2024
Terreno aprox.
1089 m2
Superficie total catastro aprox.
650 m2
Dormitorios
5
Baños
5
Baños de visitas
2
Precio
7.950.000 €
Comisión del comprador
El comprador no paga gastos de intermediación.
ID de la propiedad
L-B3FOKR3

Información energética

Tipo de certificación energética
Certificado de consumo necesario para la vivienda
Válido hasta el
07/02/2033
Tipo de calefacción
Calefacción central
Año de construcción según el certificado energético
2023
Etiqueta energética
B

Ubicación

Puerto Andratx-Andratx

Port d´Andratx ist einer der bekanntesten Naturhäfen Mallorcas. Das einst sehr überschaubare Fischerdorf hat sich über die Jahre durch seine außerordentlichen Villen, Luxushotels und Dank der nautischen Aktivitäten zu einem der exklusivsten und beliebtesten Orte der Insel entwickelt. Auch die gehobene Gastronomie hat sich dies zu Nutzen gemacht und so findet Sie in den zahlreichen Restaurants jegliche Köstlichkeiten, die das Herz begehrt. Wenn Port d´Andratx nicht durch seine Bars, Boutiquen und Restaurants besticht, dann lohnt sich definitiv ein Ausflug in die wunderschöne Natur rund um den Ort. Die naheliegenden Buchten wie beispielsweise die Cala Llamp, Cala Moragues oder auch die Cala d’Egos, bieten Erholsamkeit pur. Die Fischerkultur des Hafens wurde aber keinesfalls verdrängt; sie lebt geradezu auf. So kommt es, dass sich auf der Mole die Fischhandelsbörse befindet, in welcher der täglich frische Fang verkauft wird. Darüber hinaus existieren im Hafen noch einige Monumente von großem historischen und architektonischem Interesse, wie Sant Carles auf la Mola oder die Schutztürme. Die unvergesslichen Sonnenuntergänge und das besondere Flair, welcher diesen Ort so einzigartig machen, lassen sich am Ende des Tages bei einem schönen Glas Wein am Hafen bestens genießen.

Sebastian Wingendorf
Sebastian Wingendorf

Sebastian Wingendorf

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