Edificio Residencial en Nueva España - Chamartín

🏡 Exclusiva oportunidad en el corazón de Nueva España (Chamartín) En una de las zonas más cotizadas del distrito de Chamartín, a escasos pasos de la Avenida de Pío XII y el Paseo de la Habana, se encuentra esta singular propiedad unifamiliar de más de 1.000 m² construidos, distribuida en cuatro plantas y con un enorme potencial tanto residencial como corporativo.

El inmueble, actualmente concebido como edificio unifamiliar, ofrece la posibilidad de división en tres viviendas independientes, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o para usos combinados (residencial + oficinas).

🏠 Distribución actual: Ático-dúplex de 290 m², con un gran dormitorio principal, zona de trabajo, baño en suite, cocina auxiliar y terraza con vistas despejadas para disfrutar de espectaculares amaneceres.

Dos viviendas adicionales de 160 m² cada una, con tres dormitorios, dos baños en suite, vestidores, salón comedor luminoso, cocina equipada y terraza.

Oficinas en planta baja y sótano (332 m²), con acceso independiente, distribuidas en seis despachos modulares, dos baños, office y sala de descanso.

Amplio patio trasero, ideal como zona de recreo o para eventos privados.

Garaje subterráneo con capacidad para 9 plazas, accesible mediante elevador privado.

Además, cuenta con otras 8 plazas interiores a nivel de planta baja.

🔧 Calidades y equipamiento: Calefacción por suelo radiante en todo el edificio.

Aire acondicionado por zonas, con termostato individual por estancia.

Materiales de alta gama y excelente conservación estructural.

Esta propiedad es una de esas pocas joyas en el barrio de Nueva España que permite combinar residencia de lujo, actividad profesional y alta rentabilidad en un entorno tranquilo, bien comunicado y rodeado de servicios.