• Terraza en la azotea con jacuzzi y barandilla de cristal, vista al mar y colinas cercanas.
  • Gran terraza de madera con barandilla, macetas blancas y vistas a colinas verdes y agua.
  • Salón luminoso con grandes ventanales y suelo de mármol, vista al mar y colinas.
  • Vista de una bahía con agua azul clara, yates y casas en la ladera.
  • Terraza en la azotea con tarima de madera, vista al mar y puerto deportivo, montañas al fondo.
  • Dormitorio moderno con cama doble, ventilador de techo, armario con espejos y ventana con cortinas.
  • Sala de estar moderna con sofá blanco, mesa de centro, plantas y cocina abierta contigua.
  • Baño moderno con dos lavabos, gran espejo, inodoro y azulejos beige.
  • Ciudad costera con agua clara, paseo marítimo, edificios y montañas al fondo.
  • Luminoso salón vacío con suelo de baldosas, grandes ventanas y acceso a una escalera.
  • Cocina moderna con gabinetes blancos, encimera negra y frigorífico de acero inoxidable.
  • Habitación luminosa y vacía con suelo de baldosas beige y dos grandes puertas de vidrio a la terraza.
  • Mapa de Mallorca con ubicación marcada cerca de Andratx en el suroeste.
  • Baño moderno con dos lavabos, gran espejo, inodoro y alfombra verde.

Exklusives Penthouse-Projekt in Puerto de Andratx – Einzigartige Investitionsgelegenheit

Puerto Andratx-Andratx

  • Euro

    Precio2.380.000 €

  • Living space

    Superficie nota simple aprox.242 m2

  • Rooms

    Dormitorios3

Entdecken Sie dieses exklusive Penthouse-Projekt in Puerto de Andratx – eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der prestigeträchtigsten und gefragtesten Lagen Mallorcas. Diese besondere Immobilie bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, eine Wohnung im zweiten Stockwerk mit einem Penthouse im dritten Stockwerk zu einer luxuriösen Residenz von 242 qm auf 3 privaten Ebenen zu verbinden.

Die Raumaufteilung kann individuell gestaltet werden und umfasst 3 stilvolle Schlafzimmer, 3 voll ausgestattete Badezimmer, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche sowie eine Hauptsuite im obersten Stockwerk mit privilegiertem Meerblick. Dank der idealen Süd/Südwest-Ausrichtung sind alle Bereiche den ganzen Tag über sonnendurchflutet.

Ein Highlight dieses Projekts ist die 96 qm große private Dachterrasse, auf der ein Infinity-Pool und eine Chill-out-Zone mit Panoramablick auf das Meer und den Hafen entstehen könnten. Zudem besteht die Möglichkeit, im dritten Stockwerk einen überdachten Balkon zu integrieren – ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Genießen der mallorquinischen Sonnenuntergänge das ganze Jahr über.

Die Lage ist unschlagbar: Nur 2 Gehminuten vom Meer und kleinen Badebuchten entfernt, sowie in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Restaurants, exklusiven Boutiquen und sämtlichen Annehmlichkeiten des Hafens – in einem ruhigen und sehr begehrten Wohngebiet.

Die Immobilie verfügt über Klimaanlage (warm/kalt), Natursteinböden, große Fensterfronten und ein solides Fundament – perfekt für eine hochwertige, individuelle Renovierung. Möbel sind nicht im Preis inbegriffen. Der Meerblick ist atemberaubend und macht diese Immobilie zu einer sicheren Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Datos

Tipo
Piso - Ático
Año de edificación
1990
Planta
3
Superficie total catastro aprox.
242 m2
Dormitorios
3
Baños
3
Terraza
1
Zona de terraza aprox.
96 m2
Precio
2.380.000 €
Comisión del comprador
El comprador no paga gastos de intermediación.
ID de la propiedad
L-XDWG3WR

Información energética

Tipo de certificación energética
Certificado de consumo necesario para la vivienda
Válido hasta el
30/05/2035
Tipo de calefacción
Hilo radiante
Año de construcción según el certificado energético
1990
Demanda de energía
131,6 kWh/(m2*a)
Etiqueta energética
E

Ubicación

Puerto Andratx-Andratx

Port d´Andratx ist einer der bekanntesten Naturhäfen Mallorcas. Das einst sehr überschaubare Fischerdorf hat sich über die Jahre durch seine außerordentlichen Villen, Luxushotels und Dank der nautischen Aktivitäten zu einem der exklusivsten und beliebtesten Orte der Insel entwickelt. Auch die gehobene Gastronomie hat sich dies zu Nutzen gemacht und so findet Sie in den zahlreichen Restaurants jegliche Köstlichkeiten, die das Herz begehrt. Wenn Port d´Andratx nicht durch seine Bars, Boutiquen und Restaurants besticht, dann lohnt sich definitiv ein Ausflug in die wunderschöne Natur rund um den Ort. Die naheliegenden Buchten wie beispielsweise die Cala Llamp, Cala Moragues oder auch die Cala d’Egos, bieten Erholsamkeit pur. Die Fischerkultur des Hafens wurde aber keinesfalls verdrängt; sie lebt geradezu auf. So kommt es, dass sich auf der Mole die Fischhandelsbörse befindet, in welcher der täglich frische Fang verkauft wird. Darüber hinaus existieren im Hafen noch einige Monumente von großem historischen und architektonischem Interesse, wie Sant Carles auf la Mola oder die Schutztürme. Die unvergesslichen Sonnenuntergänge und das besondere Flair, welcher diesen Ort so einzigartig machen, lassen sich am Ende des Tages bei einem schönen Glas Wein am Hafen bestens genießen.

Sebastian Wingendorf
Sebastian Wingendorf

Sebastian Wingendorf

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