• Dormitorio moderno con cama grande, detalles de madera y vista al mar por ventanas grandes.
  • Terraza con piscina infinita, tumbonas y vistas al mar al atardecer.
  • Piscina infinita con vista al mar y acantilados al atardecer.
  • Casa moderna con piscina infinita y vistas al mar, rodeada de árboles.
  • Dormitorio moderno con gran ventana, vista al mar, muebles de madera y suelo claro.
  • Acogedora área de descanso con muebles de madera, mesa redonda y lámpara de pie frente a una pared de piedra.
  • Sala de estar moderna con dos sillones redondos, pared de piedra y estantería de madera.
  • Cocina moderna con isla, mesa redonda, sillas y gran ventanal.
  • Luminoso salón con sofá beige, mesa de centro, alfombra y grandes puertas correderas de cristal.
  • Gran terraza con tumbonas, zona de comedor, piscina y vistas al mar, junto a una vivienda.
  • Comedor luminoso con gran mesa de madera, ocho sillas y vista al salón.
  • Escalera moderna con barandilla de vidrio y listones de madera, junto a dos jarrones con plantas.
  • Sala de estar con sofá y mesa de centro, grandes ventanales con vista a la piscina y al mar.
  • Dormitorio luminoso con cama doble, mesitas y gran ventana con vista al mar.
  • Cocina moderna y luminosa con isla, lámparas redondas y una pared de piedra.

Luxus-Neubauvilla mit atemberaubendem Meerblick in Top Lage von Port Andratx

Puerto Andratx-Andratx

  • Euro

    Precio12.900.000 €

  • Living space

    Superficie nota simple aprox.662 m2

  • Land area

    Terreno aprox.1135 m2

  • Rooms

    Dormitorios5

Diese imposante Villa begeistert mit einer modernisierten Architektur und befindet sich in der exklusiven Lage von Port d'Andratx, einem der begehrtesten Orte im Südwesten. Das Anwesen erstreckt sich über vier beeindruckende Etagen und bietet auf circa 662 qm Wohnfläche einen außergewöhnlichen Wohnkomfort.

Ein absolutes Highlight dieser Luxusimmobilie ist der private Patio, der im Sommer angenehmen Schatten spendet. Hier lassen sich die Fenster aufschieben, sodass der Außenbereich mit dem Wohnbereich verschmilzt und ein angenehmes Indoor-Outdoor-Feeling ermöglicht. Zudem lädt der Swimmingpool zum Entspannen und Genießen unter der Sonne Mallorcas ein.

Die Villa verfügt über 6 stilvoll gestaltete Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 6 moderne Badezimmer, die keine Wünsche offenlassen. Die großzügige Wohnfläche ist durchdacht aufgeteilt und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles Wohnambiente.

Die Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie sind: Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, Einbauküche von Birgit Müller, Steinfußboden, Infinity Pool ca. 9 x 3,70m, Beschattung durch Zip Screens in den Schlafzimmern und der Wohnebene, Fahrstuhl, intelligente Haustechnik, Sonos sound system in Wohnzimmer + Terrasse, Alarmanlage, Gaskamin, Fitnessbereich, sep. Appartement, TV-Raum, Patio, große Garage für 2 Autos

Datos

Tipo
Casa - Villa
Planta
4
Terreno aprox.
1135 m2
Superficie total catastro aprox.
662 m2
Dormitorios
5
Baños
6
Baños de visitas
1
Terraza
1
Zona de terraza aprox.
196 m2
Plaza de aparcamiento
2
Precio
12.900.000 €
Comisión del comprador
El comprador no paga gastos de intermediación.
ID de la propiedad
L-37DANQ7

Información energética

Tipo de certificación energética
Certificado de consumo necesario para la vivienda
Válido hasta el
18/10/2031
Tipo de calefacción
Calefacción central
Año de construcción según el certificado energético
2019
Demanda de energía
32,41 kWh/(m2*a)
Etiqueta energética
B

Ubicación

Puerto Andratx-Andratx

Port d´Andratx ist einer der bekanntesten Naturhäfen Mallorcas. Das einst sehr überschaubare Fischerdorf hat sich über die Jahre durch seine außerordentlichen Villen, Luxushotels und Dank der nautischen Aktivitäten zu einem der exklusivsten und beliebtesten Orte der Insel entwickelt. Auch die gehobene Gastronomie hat sich dies zu Nutzen gemacht und so findet Sie in den zahlreichen Restaurants jegliche Köstlichkeiten, die das Herz begehrt. Wenn Port d´Andratx nicht durch seine Bars, Boutiquen und Restaurants besticht, dann lohnt sich definitiv ein Ausflug in die wunderschöne Natur rund um den Ort. Die naheliegenden Buchten wie beispielsweise die Cala Llamp, Cala Moragues oder auch die Cala d’Egos, bieten Erholsamkeit pur. Die Fischerkultur des Hafens wurde aber keinesfalls verdrängt; sie lebt geradezu auf. So kommt es, dass sich auf der Mole die Fischhandelsbörse befindet, in welcher der täglich frische Fang verkauft wird. Darüber hinaus existieren im Hafen noch einige Monumente von großem historischen und architektonischem Interesse, wie Sant Carles auf la Mola oder die Schutztürme. Die unvergesslichen Sonnenuntergänge und das besondere Flair, welcher diesen Ort so einzigartig machen, lassen sich am Ende des Tages bei einem schönen Glas Wein am Hafen bestens genießen.

Plano

Plano de una cochera con espacio para tres autos y bodegas adyacentes.
Plano de una vivienda con sala, cocina, dormitorio y terraza.
Plano de una vivienda con sala de estar, comedor, cocina y terraza.
Plano de una vivienda con varias habitaciones, baños y pasillos.
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Sebastian Wingendorf
Sebastian Wingendorf

Sebastian Wingendorf

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