• Terraza moderna con piscina infinita y vista al mar al atardecer, dos tumbonas en primer plano.
  • Piscina infinita con vista al mar y una costa al atardecer.
  • Casa moderna con piscina infinita y vistas al mar, rodeada de árboles.
  • Gran terraza con piscina, tumbonas y vistas al mar y una costa arbolada.
  • Salón luminoso con sofá beige, alfombra, mesa de centro y grandes ventanales a la terraza.
  • Sala moderna con dos sillones redondos, mesas bajas y estanterías frente a una pared de piedra.
  • Sala de estar con sofás beige, frente de cristal, vista a terraza, piscina y el mar.
  • Comedor con mesa grande de madera, ocho sillas y vista al salón con sofá.
  • Cocina moderna con mesa redonda, tres sillas verdes y pared decorativa de piedra.
  • Cocina moderna beige con una gran isla, lámparas redondas y pared de piedra al fondo.
  • Escalera moderna con barandilla de vidrio y listones de madera, junto a dos jarrones con plantas.
  • Dormitorio luminoso con cama doble, detalles de madera y grandes ventanas con vista al mar.
  • Dormitorio moderno con grandes ventanas, vista al mar y muebles de madera.
  • Dormitorio moderno con cama doble, vista al mar por una ventana grande, mesitas y lámparas de pared.
  • Acogedora zona de estar con tres sillones, sofá y mesa en patio con pared de piedra.

Luxus-Neubauvilla mit atemberaubendem Meerblick in Top Lage von Port Andratx

Puerto Andratx-Andratx

  • Euro

    Precio12.900.000 €

  • Living space

    Superficie nota simple aprox.662 m2

  • Land area

    Terreno aprox.1135 m2

  • Rooms

    Dormitorios5

Exklusive Lage in Port d'AndratxBeeindruckender, offener MeerblickInfinity-PoolIndoor-Outdoor-Feeling dank privatem PatioFußbodenheizungKlimaanlageEinbauküche von Birgit MüllerSteinfußbodenBeschattung durch Zip ScreensFahrstuhl

Diese imposante Villa begeistert mit einer modernisierten Architektur und befindet sich in der exklusiven Lage von Port d'Andratx, einem der begehrtesten Orte im Südwesten. Das Anwesen erstreckt sich über vier beeindruckende Etagen und bietet auf circa 662 qm Wohnfläche einen außergewöhnlichen Wohnkomfort.

Ein absolutes Highlight dieser Luxusimmobilie ist der private Patio, der im Sommer angenehmen Schatten spendet. Hier lassen sich die Fenster aufschieben, sodass der Außenbereich mit dem Wohnbereich verschmilzt und ein angenehmes Indoor-Outdoor-Feeling ermöglicht. Zudem lädt der Swimmingpool zum Entspannen und Genießen unter der Sonne Mallorcas ein.

Die Villa verfügt über 6 stilvoll gestaltete Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 6 moderne Badezimmer, die keine Wünsche offenlassen. Die großzügige Wohnfläche ist durchdacht aufgeteilt und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles Wohnambiente.

Die Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie sind: Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, Einbauküche von Birgit Müller, Steinfußboden, Infinity Pool ca. 9 x 3,70m, Beschattung durch Zip Screens in den Schlafzimmern und der Wohnebene, Fahrstuhl, intelligente Haustechnik, Sonos sound system in Wohnzimmer + Terrasse, Alarmanlage, Gaskamin, Fitnessbereich, sep. Appartement, TV-Raum, Patio, große Garage für 2 Autos

Datos

Tipo
Casa - Villa
Planta
4
Terreno aprox.
1135 m2
Superficie total catastro aprox.
662 m2
Dormitorios
5
Baños
6
Baños de visitas
1
Terraza
1
Zona de terraza aprox.
196 m2
Plaza de aparcamiento
2
Precio
12.900.000 €
Comisión del comprador
El comprador no paga gastos de intermediación.
ID de la propiedad
L-37DANQ7

Información energética

Tipo de certificación energética
Certificado de consumo necesario para la vivienda
Válido hasta el
18/10/2031
Tipo de calefacción
Calefacción central
Año de construcción según el certificado energético
2019
Demanda de energía
32,41 kWh/(m2*a)
Etiqueta energética
B

Ubicación

Puerto Andratx-Andratx

Port d´Andratx ist einer der bekanntesten Naturhäfen Mallorcas. Das einst sehr überschaubare Fischerdorf hat sich über die Jahre durch seine außerordentlichen Villen, Luxushotels und Dank der nautischen Aktivitäten zu einem der exklusivsten und beliebtesten Orte der Insel entwickelt. Auch die gehobene Gastronomie hat sich dies zu Nutzen gemacht und so findet Sie in den zahlreichen Restaurants jegliche Köstlichkeiten, die das Herz begehrt. Wenn Port d´Andratx nicht durch seine Bars, Boutiquen und Restaurants besticht, dann lohnt sich definitiv ein Ausflug in die wunderschöne Natur rund um den Ort. Die naheliegenden Buchten wie beispielsweise die Cala Llamp, Cala Moragues oder auch die Cala d’Egos, bieten Erholsamkeit pur. Die Fischerkultur des Hafens wurde aber keinesfalls verdrängt; sie lebt geradezu auf. So kommt es, dass sich auf der Mole die Fischhandelsbörse befindet, in welcher der täglich frische Fang verkauft wird. Darüber hinaus existieren im Hafen noch einige Monumente von großem historischen und architektonischem Interesse, wie Sant Carles auf la Mola oder die Schutztürme. Die unvergesslichen Sonnenuntergänge und das besondere Flair, welcher diesen Ort so einzigartig machen, lassen sich am Ende des Tages bei einem schönen Glas Wein am Hafen bestens genießen.

Plano

Plano con garaje para tres autos, trasteros y escalera.
Plano de una vivienda con cocina, sala, dormitorio, baño y balcón.
Plano de una casa con cocina, comedor, sala de estar y terraza.
Plano de una vivienda con varios dormitorios, baños y zonas de estar.
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Hombre con traje de pie frente a una pared clara, con una planta verde al fondo.
Hombre con traje de pie frente a una pared clara, con una planta verde al fondo.

Sebastian Wingendorf

Su persona de contacto

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Aviso legal sobre el plano de planta: Evernest Spain SL ha creado este plano de planta basándose en la información proporcionada por el vendedor o propietario de la vivienda. No se hace responsable de los detalles de la superficie ni de la exactitud de la escala.

Aviso legal sobre el exposé: Evernest Spain SL ha elaborado este exposé basándose en la información facilitada por el vendedor o propietario de la vivienda. No se hace responsable de los detalles, referencias a los posibles usos u otra información de la propiedad.