Condiciones Generales de Contratación del Comprador
1. INTRODUCCIÓN
El presente documento establece las condiciones por las que se rige el uso de esta página web (https://www.evernest.com/es/) (en adelante, la “WEB”) y el uso de la información sobre los inmuebles que se exhiben y publicitan en la misma (en adelante, las “Condiciones Generales de Contratación del Comprador” o las “Condiciones Generales”). Le rogamos que lea atentamente las presentes Condiciones Generales junto a nuestras y Políticas de Privacidad.
Al darse de alta en nuestra Web y consentir expresamente Ud. queda vinculado en calidad de potencial comprador (En adelante, el “Potencial Comprador", por estas Condiciones Generales y por la Política de Privacidad, por lo que, si no está Ud. de acuerdo con las mismas no debe usar esta WEB.
Estas Condiciones Generales podrían ser modificadas. Es su responsabilidad leerlas periódicamente, ya que resultarán aplicables aquellas que se encuentren vigentes en el momento de acceso a la información contenida en la WEBSITE y con respecto a la información que obtenga o haya obtenido de la misma.
Si tiene alguna pregunta relacionada con las Condiciones Generales puede ponerse en contacto con nosotros a través del correo electrónico info@evernest.com; asimismo, si tiene alguna consulta relacionada con nuestras Políticas de Protección de Datos, puede contactarnos a través del correo electrónico datenschutz@evernest.com
2. OBJETO
EVERNEST es una empresa dedicada a la intermediación en exclusiva para la comercialización de inmuebles propiedad de terceros.
A fin de llevar a cabo dicha labor, a través de la WEB, proporciona información sobre los inmuebles que está comercializando a terceros, quienes tienen la posibilidad, previo registro, de obtener información sobre los citados inmuebles. Dicha información tiene el carácter de confidencial y solo se pone a disposición de Potenciales Compradores con el fin de que la misma se utilice debidamente, de forma confidencial y con el fin de realizar la transacción a través de EVERNEST.
Las presentes condiciones generales regulan la relación entre EVERNEST y los Potenciales Compradores que accedan a la información de los inmuebles, previo registro, en particular, respecto al uso de dicha información y su confidencialidad. En todo caso, estas condiciones generales y sus posteriores modificaciones o adendas serán de obligado cumplimiento para ambas partes.
3. REGISTRO
El Potencial Comprador accederá a la WEB y se registrará introduciendo la información requerida por EVERNEST en dicho momento. Para poder completar el registro en la WEB, el Potencial Comprador deberá proporcionar, entre otros, los datos personales siguientes: Nombre y apellidos, E-mail, Contraseña y Teléfono. Igualmente, el Potencial Comprador deberá aceptar las presente condiciones.
Los Potenciales Compradores son completamente responsables del acceso y correcto uso de su perfil y demás contenidos de la WEB con sujeción a la legalidad vigente y a las presentes Condiciones Generales.
El Potencial Comprador se abstendrán de usar su perfil y el resto de contenidos de la Web con fines o efectos ilícitos y que sean lesivos de los derechos e intereses de terceros, o que de cualquier forma puedan dañar, inutilizar, afectar o deteriorar la WEB, sus contenidos y sus servicios, eximiendo a EVERNEST de toda responsabilidad, daño o perjuicio que pudiera derivarse de dicho acceso o uso ilícito por parte de terceros.
Cualquier Potencial Comprador puede informar a EVERNEST de cualquier abuso o vulneración de las presentes condiciones, a través del correo electrónico info@evernest.com. El Potencial Comprador podrá darse de baja de la WEB comunicándolo mediante un correo electrónico a través de la dirección info@evernest.com. Todo ello sin perjuicio de quedar obligado por estas Condiciones Generales con respecto a la información obtenida de la WEB.
4. SERVICIOS PROFESIONALES A PRESTAR POR EVERNEST
Los servicios profesionales a prestar por EVERNEST al Potencial Comprador consistirán únicamente en proveerle de la información que sobre el inmueble o inmuebles elegidos por el Potencial Comprador se encuentren colgados en la WEB. Los servicios de EVERNEST se realizan bajo un régimen de obligación de medios y no de resultado, por lo que, con la aceptación de las presentes condiciones no se asumen ninguna obligación legal o garantía de la consecución efectiva de la compraventa del inmueble.
5. SIN EXCLUSIVIDAD RESPECTO A LA INFORMACIÓN PROPORCIONADA AL COMPRADOR
El Potencial Comprador declara y conoce que ha tenido conocimiento por primera vez de la venta de aquellos inmuebles de los que ha obtenido información a través de la página WEB y de dicha información de EVERNEST. Igualmente, el Potencial Comprador declara y reconoce que este servicio se ofrece bajo un régimen de no exclusividad sobre todos los inmuebles de su WEB. A pesar de lo anterior, el Potencial Comprador se compromete y obliga a no contactar con el vendedor del potencial inmueble interesado sin la exclusiva intermediación de EVERNEST.
Proceder en sentido contrario a lo anterior podría causar daños y perjuicios a EVERNEST que el Potencial Comprador tendría que resarcir. Si el Potencial Comprador quisiera realizar una oferta por el inmueble cuya información ha obtenido, deberá remitir a EVERNEST toda la información que sea precisa para que sea EVERNEST quien, en ejecución de estas condiciones, lleve a cabo la interlocución con los vendedores.
Igualmente, el Potencial Comprador se compromete a no llevar a cabo la intermediación de compra de los inmuebles cuya información ha obtenido a través de la WEB, ya sea él directamente o bien a través de terceras personas, físicas o jurídicas, distintas de EVERNEST.
6. CONFIDENCIALIDAD
El Potencial Comprador en calidad de posible comprador del inmueble, cuya información ha obtenido de la WEB, se compromete a mantener la más absoluta confidencialidad sobre los datos, información, documentación proporcionada por EVERNEST.
La citada obligación de confidencialidad permanecerá vigente durante un periodo de 2 años desde la descarga de la misma de la WEB.
7. DURACIÓN
Las presente condiciones entran en vigor en la fecha de descarga de la información sobre los inmuebles y se extinguirá en el plazo de un (1) año.
8. PREVENCIÓN DE BLANQUEO DE CAPITALES.
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley de Prevención de Blanqueo de Capitales y de Financiación del Terrorismo el Potencial Comprador deberá completar y remitir a EVERNEST la información y documentación requerida por la normativa.
9. DECLARACIONES DEL POTENCIAL COMPRADOR
Mediante su registro en la WEB, el Potencial Comprador:
- Declara expresamente conocer, entender y aceptar las condiciones generales de contratación que en cada momento estén publicadas en la WEB.
- Declara que es mayor de edad y tiene la plena capacidad jurídica y de obrar necesaria.
- Declara que tiene la capacidad legal necesaria para contratar los Servicios, así como para cumplir los compromisos asumidos en virtud del mismo.
- Declara que en ningún caso actúa como profesional de la intermediación inmobiliaria, en calidad de agente inmobiliario, bróker, comisionista, etc, o por cuenta de un profesional de ese tipo.
10. RESPONSABILIDAD DE LA PÁGINA WEB.
Exceptuando los casos que la Ley imponga expresamente lo contrario, y exclusivamente con la medida y extensión en que lo imponga, la WEB no garantiza ni asume responsabilidad alguna respecto a los posibles daños y perjuicios causados por el uso y utilización de la información, datos y servicios de la página web. EVERNEST puede facilitarle acceso a otras páginas de terceros que puedan ser de su interés. No obstante, la web excluye cualquier responsabilidad por el funcionamiento de dichas páginas, respecto de los daños y perjuicios que puedan deberse a la información y/o servicios prestados o suministrados por terceros diferentes de EVERNEST, salvo aquellos casos de ilicitud o lesividad del contenido enlazado o por omisión en la detección de dichas circunstancias por el Portal. En aquellos casos distintos de los mencionados, toda responsabilidad será del usuario, ya sea comprador o vendedor.
11. CONTACTO
El Potencial Comprador podrá contactar con EVERNEST de las siguientes formas:
DIRECCIÓN POSTAL
- Paseo de la Castellana, nº 36 - 38, 28046, Madrid, España.
- E-MAIL: info@evernest.com
12. LEGISLACIÓN APLICABLE
El presente Contrato se regirá e interpretará con arreglo a legislación común española. En caso de cualquier controversia relativa a las presentes Condiciones Generales, (i) cuando el Potencial Comprador sea un particular, las partes se someterán a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales que le correspondan al consumidor, y (ii) si el Potencial Comprador fuera un profesional o empresa, ambas partes se someten, con renuncia expresa a cualquier otro fuero, a los Juzgados y Tribunales de Madrid.