Barrio Niño Jesús en retiro Madrid

Vivir en el barrio Niño Jesús en Madrid

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El encanto del barrio de Niño Jesús

El mayor encanto de vivir en el barrio de Niño Jesús es que se encontrará a tan solo unos pasos del parque del Retiro, uno de los principales pulmones verdes de la capital y un espacio idílico para salir a pasear, desconectar del bullicio de la gran ciudad y descansar entre árboles con cientos de años y en un espacio con mucha historia.

Por otro lado, el barrio de Niño Jesús está ubicado muy cerca del centro de la ciudad, lo que sin duda es un gran beneficio, pero a la vez se trata de un barrio tranquilo y residencial, con todas las comodidades para el día a día, como supermercados, comercios, escuelas y hospitales. Así, este barrio se convierte en perfecto para familias, parejas o personas solteras que estén buscando un piso en venta en la zona de Retiro.

La ubicación del barrio de Niño Jesús

El barrio de Niño Jesús forma parte del distrito de Retiro de Madrid y tiene una superficie de 64,32 hectáreas. Hasta enero de 2022, este barrio registraba una población de 15.129 habitantes. Niño Jesús está delimitado por la calle del Doce de Octubre al norte, la calle del Doctor Esquerdo al este, la avenida de Menéndez Pelayo al oeste y la avenida del Mediterráneo al sur.

Las estaciones de metro de Madrid que se encuentran en el barrio de Niño Jesús son las de Sáinz de Baranda (líneas 6 y 9) y Conde de Casal (línea 6). Algunas de las líneas de autobuses que pasan por este barrio son: 10, 14, 20, 26, 30, 32, 56, 61, 63, 143, 145, 152, 156, C1, C2, E, N8 y N9.

Historia del barrio de Niño Jesús

La historia urbana del barrio de Niño Jesús se remonta al siglo XIX, cuando la ciudad de Madrid comenzó a expandirse y empezaron a construirse edificaciones en los alrededores, donde predominaban los campos de cultivo. El barrio de Niño Jesús en concreto comenzó con la construcción de una iglesia, la cual le dio nombre a esta nueva zona.

El templo religioso comenzó a atraer fieles, quienes no solo querían visitarlo, sino también vivir cerca de él, por lo que empezaron a construirse las primeras viviendas a su alrededor. Así, a partir del siglo XX el barrio experimentó un crecimiento importante y sostenido, no solo con la creación de pisos, sino también con la creación de servicios públicos que ayudaban a vivir mejor.

Durante la Guerra Civil, el barrio, al igual que el resto de la capital, sufrió una gran cantidad de desperfectos que se fueron solucionando con el paso de los años, lo que permitió que Niño Jesús siguiera manteniéndose como una buena opción para vivir en la capital.

Las nuevas viviendas, la aparición de cada vez más comercios y la cercanía al parque del Retiro hizo que este barrio se convirtiera en un lugar muy atractivo desde el inicio de su creación, algo que se ha mantenido hasta la actualidad.

Vivir en el barrio de Niño Jesús

Vivir en el barrio de Niño Jesús

Vivir en el barrio de Niño Jesús es un privilegio, ya que se trata de una de las zonas más exclusivas de Madrid. Como hemos mencionado anteriormente, uno de los principales beneficios de vivir en el distrito de Retiro es su cercanía con el parque del mismo nombre y su ubicación general, ya que, aunque se encuentra muy cerca del centro de la ciudad, es un área muy tranquila y agradable.

Además, el barrio de Niño Jesús está a tan solo unas calles de la M-30, una de las principales arterias de la ciudad, lo que resulta muy útil para moverse en coche o en moto tanto entre semana como los fines de semana. Como buen barrio residencial, Niño Jesús tiene una amplia oferta de escuelas para las familias con hijos. Además, la oferta gastronómica de esta zona es variada, con restaurantes de todo tipo, tanto de comida rápida como de mayor categoría.

En definitiva, si decide vivir en el barrio de Niño Jesús disfrutará de días tranquilos y fines de semana con buen ambiente, además del gran privilegio de estar cerca de lugares tan emblemáticos de la capital como el parque del Retiro.

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En nuestra guía podrá encontrar temas de interés e información que le ayudará en el proceso de compra o venta de un piso en Madrid.

Atracciones en el barrio de Niño Jesús

Atracciones en el barrio de Niño Jesús

Comenzamos hablando de los atractivos de Niño Jesús con el ya mencionado parque del Retiro, porque aunque se encuentra a las afueras, está justo en el límite del barrio y es sin duda uno de sus puntos fuertes a la hora de elegir dónde vivir. La parte más cercana del Retiro es la zona este, donde se encuentran los increíbles Jardines de Cecilio Rodríguez, un parque de diseño clásico con estatuas, estanques e, incluso, pavos reales.

Para los amantes de las artes escénicas, aquí se encuentra la RESAD (Real Escuela Superior de Arte Dramático), que además de ser una de las escuelas de esta categoría más importantes de todo el país, es un lugar en el que podrá disfrutar de obras de teatro y otros espectáculos.

Por otro lado, aunque el barrio en sí no tiene una gran oferta cultural entre sus calles, solo tendrá que cruzar el parque del Retiro para encontrarse en museos tan importantes como el Prado, el de Antropología o el Caixaforum.

Además, si le gusta la arquitectura, este barrio tiene edificios clásicos muy interesantes, pero una de las construcciones que más destaca de todo Niño Jesús es la parroquia de Santa María del Pilar, situada, junto al colegio del mismo nombre, en la calle Reyes Magos. Este templo religioso llama la atención por su bóveda tabicada y por sus increíbles vidrieras.

Casas de Cantabria en barrio Niño Jesús en Retiro, Madrid
Casas de Cantabria en barrio Niño Jesús en Retiro, Madrid
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Consejo: Si quiere vender un piso en el barrio de Niño Jesús, es importante conocer el valor real de su propiedad. Un consultor inmobiliario ayuda a analizar diferentes aspectos y características de su vivienda que eleven el precio de su vivienda.

Dónde ir de compras en el barrio de Niño Jesús

Si va a vivir en Niño Jesús, no tendrá que abandonar el barrio para hacer sus compras del día a día. En sus calles hay tanto tiendas como supermercados conocidos como Mercadona, donde encontrará todo lo que necesita para llenar la nevera. Y si lo que disfruta es aprovechar las tardes y los fines de semana para salir a tomar algo y a cenar, este barrio también es ideal. Hay opciones para todos los gustos, desde comida rápida hasta platos más elaborados y desde restaurantes tradicionales españoles hasta gastronomía de diversos países del mundo. Algunos de los restaurantes mejor valorados de Niño Jesús son Pazo Coruña, con comida típica gallega, Acqua in Bocca Trattoria, de comida italiana, y Lima Limón, enfocado en la gastronomía peruana.

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“Si quiere vender o comprar una vivienda, recomiendo que confíe en un consultor inmobiliario profesional que ayude en todo el proceso. Él o ella asesorará sobre la situación del mercado, los precios, la oferta disponible… y se encargará del proceso burocrático, para que no preocuparse de nada.” nuestra teamlead del distrito Retiro, Belén Egusquiza.

La vivienda en el barrio de Niño Jesús

La vivienda en el barrio de Niño Jesús

Si le interesa invertir en una propiedad en este barrio perteneciente al distrito Retiro, podrá encontrar una amplía gama de viviendas; desde áticos, chalets, estudios y , en su mayoría, pisos de segunda mano. Comprar vivienda para alquilar en Niño Jesús es sin duda una inversión rentable, gracias a su ubicación, a los servicios de fácil acceso y a su ubicación céntrica en Madrid.

El precio del metro cuadrado en el distrito es de 4.908 euros, su máximo histórico fue en diciembre de 2022 al superar los 5 mil euros, es decir ha disminuido el precio en los últimos meses. En cuanto al barrio Niño Jesús el precio del metro cuadrado es de 5.038 euros, con una variación de -4,1 % anual. En el barrio Niño Jesús puede encontrar pisos desde 160.000 euros hasta chalets de 3.8 millones de euros.

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