Gepflegtes Studentenapartment in Universitätsnähe
Mainz-Hechtsheim, 55129
Preis47.200 €
Wohnflächeca. 16 m2
Zimmer1
Dieses praktische 1-Zimmer-Apartment (Erbpacht) befindet sich in günstiger Entfernung zur Universität.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1983 und besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Auf circa 16 Quadratmetern teilen sich ein heller Wohn- und Schlafraum, ein weiß gefliestes Badezimmer und eine praktische Pantryküche auf.
Der Erbpachtvertrag ist 1981 abgeschlossen worden mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Nach Ablauf des Wohnungsbesetzungsrechts beträgt der Erbbauzins 5% von Grund und Boden, monatlich zu 1/12 zu bezahlen.
Die Wohnung ist momentan vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 170,85 €.
Die Lage der Wohnung verspricht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1982
- Etage
- 3
- Wohnfläche
- ca. 16 m2
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Keller
- Ja
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Nach Vereinbarung
- Preis
- 47.200 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-96D9Y8H
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 2007
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergiebedarf
- 131 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Mainz-Hechtsheim, 55129
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Das Apartment liegt im beliebten Mainzer Stadtteil Hechtsheim, welcher mit einer Fläche von circa 1.384 Hektar den größten Stadtteil in Mainz bildet. Das Studentenapartment ist mit dem Fahrrad keine 15 Minuten von der Johannes Gutenberg Universität entfernt. Vor dem Apartment befindet sich ein großes Parkdeck mit Tiefgarage, welches von den Studenten einzeln angemietet werden kann. Angrenzend an das Studentenwohnheim befinden sich verschiedene Schulen, ein Kindergarten, sowie einige Neubaukomplexe im modernen Stil. In der Nähe sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Tankstellen. Die Autobahnauffahrt zur A60 in Richtung Frankfurt/Darmstadt ist nur circa 1 Minute mit dem Auto entfernt.
Grundriss
3. Obergeschoss
Jan Hitschler
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
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