Vermietete Kapitalanlage mit Stellplatz in ruhiger Lage von Kaarst-Holzbüttgen

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, die sich Ihnen als gute Kapitalanlage anbietet. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines 1972 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit hellen, vorteilhaft geschnittenen Räumlichkeiten. Sie wurde stetig instand gehalten, so wurde das moderne Badezimmer erst 2019 renoviert.

Vom Flur gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche und heller Fensterfront. Das großzügige Schlafzimmer bietet genug Platz und eine praktische Abstellkammer.

Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 4.680 €. Eine Erhöhung der Miete auf ca. 5.616 € ist unmittelbar realisierbar. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 255 €. Ein Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab.

Lassen Sie sich von dieser zentral und dennoch ruhig gelegenen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!