Gemütliche Doppelhaushälfte im Herzen von Eidelstedt

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim im Herzen von Eidelstedt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese Doppelhaushälfte in einer ruhigen Straße nahe des Zentrums von Hamburg bietet Ihnen auf ca. 114 m² Wohnfläche reichlich Platz zum Wohlfühlen. Das Haus ist auf drei Etagen verteilt und verfügt über insgesamt vier Zimmer, welche sich optimal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer eignen. Die bequeme Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen. Die großzügigen Fenster im Wohnbereich sorgen für ausreichend natürliches Licht im Haus.

Zu der Immobilie gehört ein ca. 257 m² großes Grundstück im Sondernutzungsrecht - dieses ist mit seiner gepflegten Gartengestaltung perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein lauschiges Plätzchen zum Grillen oder eine kleine Terrasse zum Entspannen im Sommer sind hierfür ideal geeignet.

Insgesamt ist dieses Mittelreihenhaus eine ausgezeichnete Wahl für eine Familie, die auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Haus in einer attraktiven Wohngegend mit guter Anbindung ist. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie zu zeigen und Ihnen weitere Details zu nennen.

Großzügiger und gepflegter GartenbereichZentral gelegenVielfältige GestaltungsmöglichkeitenLichtdurchflutetGäste-WCEin Garagenstellplatz und ein AußenstellplatzOffene WohnkücheAusgebauter Dachboden

Das Highlight dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage: Mitten in Eidelstedt gelegen haben Sie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und genießen gleichzeitig die Vorteile einer ruhigen Wohnstraße. Hamburg-Eidelstedt ist vor allem für seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt, die von zahlreichen Grünflächen und Parks geprägt wird.

Ein weiteres Highlight von Eidelstedt ist das Eidelstedt Center. Hier finden Besucher eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Für Sportbegeisterte bietet der Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten, sich zu bewegen und zu trainieren, darunter ein großes Fitnessstudio sowie mehrere Parks und Grünflächen, die zum Joggen oder Spazierengehen einladen. Eidelstedt ist ebenfalls ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Hamburg. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen und Nachbarstädten.

Alles in allem ist Hamburg-Eidelstedt ein attraktiver und lebenswerter Stadtteil mit einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Grundrisse

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

Dachgeschoss

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Informationen zur Immobilie

Typ: Haus - Doppelhaushälfte
Etage: 2
Wohnfläche: 114 m²
Grundstück: 257 m²
Baujahr: 1988
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Heizungsart: Gasheizung
Energieträger: Erdgas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 138,7 kWh/(m²*a)
Provision: 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.

Maximilian Schmeister

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