Charmanter Familientraum in Eidelstedt.
Hamburg-Eidelstedt, 22523
Preis499.000 €
Wohnflächeca. 114 m2
Grundstückca. 257 m2
Zimmer3
Sie sind auf der Suche nach Ihrem nächsten Zuhause im Herzen von Eidelstedt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Diese Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Eidelstedt bietet Ihnen auf ca. 114 m² Wohnfläche reichlich Platz zum Wohlfühlen. Das Haus ist auf drei Etagen verteilt und verfügt über insgesamt drei Zimmer und eine großzügige Zimmernische mit einem sinnvollen Raumtrenner, welche sich im Zusammenspiel optimal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Die bequeme Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen. Die großzügigen Fenster im Wohnbereich sorgen für ausreichend natürliches Licht im Haus.
Zu der Immobilie gehört ein ca. 257 m² großes Grundstück im Sondernutzungsrecht - dieses ist mit seiner gepflegten Gartengestaltung perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein lauschiges Plätzchen zum Grillen oder eine kleine Terrasse zum Entspannen im Sommer sind hierfür ideal geeignet.
Insgesamt ist diese Doppelhaushälfte eine ausgezeichnete Wahl für eine Familie, die auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Haus in einer attraktiven Wohngegend mit guter Anbindung ist. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie zu zeigen und Ihnen weitere Details zu nennen.
Fakten
- Typ
- Haus - Doppelhaushälfte
- Baujahr
- 1988
- Etage
- 2
- Grundstück
- ca. 257 m2
- Wohnfläche
- ca. 114 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Stellplätze
- 2
- Letzte Renovierung
- 2014
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Nach Absprache
- Preis
- 499.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-D37O7JR
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Erstellungsdatum
- vor 30.04.2014
- Heizungsart
- Gasheizung
- Baujahr Heizung
- 2023
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergiebedarf
- 138,7 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Hamburg-Eidelstedt, 22523
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Das Highlight dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage: Mitten in Eidelstedt gelegen haben Sie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und genießen gleichzeitig die Vorteile einer ruhigen Wohnstraße. Hamburg-Eidelstedt ist vor allem für seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt, die von zahlreichen Grünflächen und Parks geprägt wird.
Ein weiteres Highlight von Eidelstedt ist das Eidelstedt Center. Hier finden Besucher eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Für Sportbegeisterte bietet der Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten, sich zu bewegen und zu trainieren, darunter ein großes Fitnessstudio sowie mehrere Parks und Grünflächen, die zum Joggen oder Spazierengehen einladen. Eidelstedt ist ebenfalls ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Hamburg. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen und Nachbarstädten.
Alles in allem ist Hamburg-Eidelstedt ein attraktiver und lebenswerter Stadtteil mit einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Maximilian Schmeister
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.