• Küche
  • Garten
  • Flur
  • Bad
  • Zimmer DG
  • Hausansicht
  • Eingangsbereich
  • Eingang
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Zimmer 1.OG Flur
  • Garten

Gemütliche Doppelhaushälfte im Herzen von Eidelstedt

Hamburg-Eidelstedt, 22523

Euro

Preis525.000 €

Living space

Wohnflächeca. 114 m2

Land area

Grundstückca. 257 m2

Rooms

Zimmer4

Großzügiger und gepflegter GartenbereichZentral gelegenVielfältige GestaltungsmöglichkeitenLichtdurchflutetGäste-WCEin Garagenstellplatz und ein AußenstellplatzOffene WohnkücheAusgebauter Dachboden

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim im Herzen von Eidelstedt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese Doppelhaushälfte in einer ruhigen Straße nahe des Zentrums von Hamburg bietet Ihnen auf ca. 114 m² Wohnfläche reichlich Platz zum Wohlfühlen. Das Haus ist auf drei Etagen verteilt und verfügt über insgesamt vier Zimmer, welche sich optimal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer eignen. Die bequeme Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen. Die großzügigen Fenster im Wohnbereich sorgen für ausreichend natürliches Licht im Haus.

Zu der Immobilie gehört ein ca. 257 m² großes Grundstück im Sondernutzungsrecht - dieses ist mit seiner gepflegten Gartengestaltung perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein lauschiges Plätzchen zum Grillen oder eine kleine Terrasse zum Entspannen im Sommer sind hierfür ideal geeignet.

Insgesamt ist dieses Mittelreihenhaus eine ausgezeichnete Wahl für eine Familie, die auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Haus in einer attraktiven Wohngegend mit guter Anbindung ist. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie zu zeigen und Ihnen weitere Details zu nennen.

Fakten

Typ
Haus - Doppelhaushälfte
Baujahr
1988
Etage
2
Grundstück
ca. 257 m2
Wohnfläche
ca. 114 m2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Stellplätze
2
Letzte Renovierung
2014
Bezugsfrei ab (Notiz)
in Absprache
Preis
525.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-D37O7JR

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Erstellungsdatum
vor 30.04.2014
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
1988
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
138,7 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Hamburg-Eidelstedt, 22523

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Highlight dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage: Mitten in Eidelstedt gelegen haben Sie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und genießen gleichzeitig die Vorteile einer ruhigen Wohnstraße. Hamburg-Eidelstedt ist vor allem für seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt, die von zahlreichen Grünflächen und Parks geprägt wird.

Ein weiteres Highlight von Eidelstedt ist das Eidelstedt Center. Hier finden Besucher eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Für Sportbegeisterte bietet der Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten, sich zu bewegen und zu trainieren, darunter ein großes Fitnessstudio sowie mehrere Parks und Grünflächen, die zum Joggen oder Spazierengehen einladen. Eidelstedt ist ebenfalls ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Hamburg. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen und Nachbarstädten.

Alles in allem ist Hamburg-Eidelstedt ein attraktiver und lebenswerter Stadtteil mit einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Grundrisse

Erdgeschoss 

1. Obergeschoss 

Dachgeschoss 

1/3
Maximilian Schmeister
Maximilian Schmeister

Maximilian Schmeister

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.