Mehrfamilienhaus in traumhafter Lage von Rheine

Sie suchen nach einer lohnenden Kapitalanlage? Dann sollten Sie sich dieses 4-Parteien-Haus in Rheine genauer ansehen!

Das 2003 erbaute Mehrfamilienhaus bietet insgesamt ca. 335 m² Wohnfläche, die sich auf vier geräumige Wohnungen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit je ca. 73 m², während sich im Obergeschoss zwei Maisonette-Wohnungen mit jeweils ca. 94,5 m² Wohnfläche befinden. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet und erzielen eine jährliche Nettokaltmiete von 30.000 €. Zusätzlich verfügt das Haus über drei Stellplätze auf dem ca. 631 m² großen Grundstück, was den Mietern eine bequeme Parkmöglichkeit bietet.

Die Lage des Hauses ist zentral und dennoch ruhig, was bei Mietern besonders beliebt ist. Alle Wohnungen wurden fortlaufend renoviert (letzten Renovierungen vor fünf Jahren). In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sowie Kitas, Kindergärten und Schulen, was den Wohnwert zusätzlich steigert.

Zusammengefasst:

• 4-Parteien-Haus mit ca. 335 m² Wohnfläche
• Grundstücksgröße ca. 631m²
• Baujahr 2003
• 2 Erdgeschosswohnungen mit je 73 m²
• 2 Maisonette-Wohnungen mit je 94,5 m²
• Gasheizung
• 3 Stellplätze auf dem Grundstück
• Jahreseinnahmen: 30.000 € Nettokaltmiete

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine solide Kapitalanlage mit langfristigen Mieteinnahmen und einem attraktiven Renditepotenzial. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um Ihnen die Vorzüge dieses Objekts persönlich zu präsentieren.