Beispiel

Exklusive Dachgeschoss-Neubauwohnungen in bester Lage Berlins

Herzlich willkommen am Innsbrucker Platz, wo fünf moderne Studiowohnungen hoch über den Dächern von Schöneberg einen einzigartigen Ausblick bieten.

Dachgeschoss-Neubau - Fünf Studiowohnungen in Schöneberg

Berlin-Schöneberg, 10827

Euro

PreisAb 259.000 €

Living space

WohnflächeAb 30 m2

Rooms

ZimmerAb 1

ParkettFußbodenheizungModerne WärmepumpePerfektes InvestmentDachgeschoss NeubauBezugsfreiTerrassenTageslichtfenster in den Bädern

Diese verschiedenen Einheiten zeichnen sich durch großzügige Fensterfronten aus, die nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick über Berlin gewähren.

Die Immobilien sind optimal für Anleger geeignet, dank der attraktiven Kaufpreise, niedrigen Gesamtkosten sowie einer starken Nachfrage und potenziell hohen Mieteinnahmen und Renditen. Selbstverständlich bietet sich auch die Möglichkeit zur Selbstnutzung.

Die frisch fertiggestellten Wohnungen sind sofort bezugsfertig und verfügen über Fußbodenheizung, die von einer modernen Wärmepumpe betrieben wird. Diese innovative Technologie ermöglicht nicht nur eine effiziente Beheizung, sondern auch eine perfekte Klimatisierung der Räumlichkeiten.

Hochwertiges Parkett ziert den Boden, und jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, die den urbanen Wohnkomfort perfekt ergänzt. Die Bäder sind mit Deckenfenstern ausgestattet, die für angenehmes Tageslicht sorgen. Die Küche ist bewusst nicht vorgegeben, um Raum für individuelle Gestaltung zu lassen.

Willkommen im perfekten Zuhause über den Dächern von Berlin! Die dargestellten Bilder sind beispielhaft und wurden in den verschiedenen Wohnungen aufgenommen. Zur besseren Orientierung dienen die Grundrisse. Vereinbaren Sie eine Besichtigung um die Wohnungen detailliert zu sehen.

Beispielbilder der Studiowohnungen

Wohnraum 

Wohnraum 

Wohnraum 

Ausblick 

Wohnraum 

Terrasse 

Terrasse mit Fluchtweg 

Bad mit Tageslichtfenster 

Wohnraum 

Wohnraum 

Wohnraum 

Wohnraum 

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Wohneinheiten in der Übersicht

WohnungEtageZimmerFlächeKaufpreisStatusGrundriss
Wohneinheit 44DG134,45 m2297.000 €verfügbarPDF
Wohneinheit 45DG131,55 m2272.000 €verfügbarPDF
Wohneinheit 46DG130,1 m2259.000 €verfügbarPDF
Wohneinheit 47DG132,05 m2276.000 €verfügbarPDF
Wohneinheit 48DG244,85 m2386.000 €verfügbarPDF

Fakten

Typ
Wohnung - Dachgeschoss
Baujahr
2024
Etage
5
Wohnfläche
Ab 30 m2
Zimmer
Ab 1
Badezimmer
Ab 1
Fläche Balkon/Terrasse
Ab 7 m2
Bezugsfrei ab (Notiz)
Sofort
Preis
Ab 259.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-XY6MEHA

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Wärmepumpe
Baujahr Heizung
2024
Energieträger
Wärmepumpe Luft-Wasser
Endenergiebedarf
45,3 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A

Lage

Berlin-Schöneberg, 10827

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Willkommen am Innsbrucker Platz in Berlin, einer Lage, die nicht nur eine exzellente Infrastruktur, sondern auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Das Gebäude, eingebettet in die lebhafte Schöneberger Hauptstraße, repräsentiert den typischen Berliner Altbau und befindet sich nur etwa 250 Meter vom U+S Innsbrucker Platz entfernt.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen aus, die alles bieten, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen. Kulinarisch verwöhnt Sie die Nachbarschaft mit einer breiten Auswahl an Cafés, Restaurants und Bars.

Die ausgezeichnete Anbindung an das S-Bahn- und U-Bahn-Netz sowie die Nähe zur Stadtautobahn ermöglichen es, nahezu jeden Standort in Berlin schnell zu erreichen. Tauchen Sie ein in die lebendige Atmosphäre dieses Stadtteils und profitieren Sie von der optimalen Verknüpfung von urbanem Lebensstil und bequemer Mobilität.

Grundrisse, die neue Maßstäbe setzen

Wohneinheit 44 

Wohneinheit 45 

Wohneinheit 46 

Wohneinheit 47 

Wohneinheit 48 

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Richard Most, Evernest, Immobilienmakler, Berlin
Richard Most, Evernest, Immobilienmakler, Berlin

Richard Most

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.