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Attraktives Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Garten

Hirzenhain, 63697

Euro

Preis600.000 €

Living space

Wohnflächeca. 337 m2

Land area

Grundstückca. 915 m2

Rooms

Zimmer13

Gemeinschaftsgarten vor und hinter dem HausVier BalkoneZwei GaragenGute Parkmöglichkeiten vor dem HausTeilweise von Innen frisch saniertModernes DesignMonatliche Mieteinnahmen: 2.950 €

Ein Mehrfamilienhaus, das sich für ansprechendes Wohnen und gleichzeitige Vermietungsmöglichkeiten hervorragend eignet.

Mit insgesamt 13 Zimmern bietet das Haus ausreichend Wohnraum und lässt genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich die Wohnräume sowie drei ansprechende Badezimmer, die keine Wünsche offen lassen.

Besonderes Augenmerk ist hier auch auf die helle und freundliche Gestaltung der Wohn- und Schlafräume zu legen. Ausstattungsmerkmale wie großzügige Fensterflächen, die ausreichend Tageslicht zaubern und einen faszinierenden Ausblick auf die Umgebung erlauben.

Besonders interessant ist die Möglichkeit, mit dem Kauf dieses Objekts auch eine langfristige Mieteinnahme zu generieren. Aktuell ist das Mehrfamilienhaus voll vermietet und generiert somit monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 2.950€.

Die Immobilie wurde auf einem Grundstück mit einer Größe von 915 ㎡ errichtet. Auch hier sind genügend Möglichkeiten zum Entfalten gegeben. Das Grundstück verfügt über ausreichend Platz für Freisitze oder Gartenmöbel. Ein modernes Gartenhaus schafft hier einen sommerlichen Urlaubsflair.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Mehrfamilienhauses überzeugen und genießen Sie das besondere Wohngefühl, welches Ihnen hier geboten wird. Vereinbaren Sie jetzt mit uns einen Besichtigungstermin und werden Sie Teil eines neuen Kapitels Ihrer Wohnhistorie.

Fakten

Typ
Haus - Mehrfamilienhaus
Baujahr
1974
Etage
3
Grundstück
ca. 915 m2
Wohnfläche
ca. 337 m2
Nutzfläche
ca. 166 m2
Zimmer
13
Badezimmer
3
Balkone
4
Keller
Ja
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab (Notiz)
Sofort
Preis
600.000 €
Käuferprovision 
5,95% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-EA8EHOG

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Ölheizung
Baujahr Heizung
2012
Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
118 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Hirzenhain, 63697

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Hirzenhain liegt im schönen Vogelsbergkreis in Hessen, ca. 70 Kilometer nordöstlich von Frankfurt.

Die Umgebung ist von ländlicher Schönheit geprägt und lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Es gibt Wanderwege und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und einen Einblick in die natürliche Umgebung der Region ermöglichen. In der Nähe befindliche Seen, wie der Niddastausee, laden zu Wassersport- und Freizeitaktivitäten ein.

Die nächstgelegenen größeren Städte sind etwa 30 Kilometer entfernt, darunter Gießen im Süden und Fulda im Osten. Beide Städte bieten eine breitere Palette von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Aktivitäten und historischen Sehenswürdigkeiten.

Insgesamt zeichnet sich Hirzenhain durch seine ruhige und ländliche Lage aus, die von Natur und Erholung geprägt ist. Es ist ein Ort, der sowohl für Einheimische als auch für Besucher geeignet ist, die eine friedliche Umgebung abseits des städtischen Trubels suchen.

Anita Krivega
Anita Krivega

Anita Krivega

Ihre Ansprechpartnerin

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.