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Verkauft

Husum, 25813

1/15

Verkauft

Preis

Living space

Wohnfläche68,02 m2

Rooms

Zimmer2

Living space

Wohnfläche68,02 m2

Rooms

Zimmer2

Hochwertig ausgestattete Wohnung
an der Nordsee

In unmittelbarer Nähe zur Nordsee befindet sich die moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 68,02 m² Wohnfläche. Sie liegt im im ersten Obergeschoss eines 2020 erbauten Gebäudes. Die Wohnung besticht durch einen ansprechenden Grundriss, bodentiefe Fenster, einen Süd-West-Balkon und eine offene Wohnküche.

Sie erreichen die Wohnung bequem über den Fahrstuhl und einen gepflegten Laubengang. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt diese durch eine stilvolle Ausstattung. Alle Räume sind mit einem ansprechenden Designboden versehen und sorgen mit einer Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Der Wohnbereich bietet mit großen Fenstern sowie dem Zugang zum Süd-West-Balkon eine Wohlfühlatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche überzeugt mit gehobener Ausstattung und einem Sitzbereich, welcher zum Verweilen einlädt. Auf dem Balkon können Sie wunderbare Sonnenstunden genießen – dieser bietet ausreichend Platz für einen Sitz- oder Loungebereich.

Durch den Flur gelangen Sie in das helle Schlafzimmer, welches mit zwei bodentiefen Fenstern punktet. Im angrenzenden Duschbad mit Tageslicht wurden moderne, graue Fliesen sowie hochwertige Armaturen verbaut. Die Dusche ist ebenfalls gefliest und ermöglicht so einen ebenerdigen Zugang zum großzügigen Nassbereich.

Stellfläche für Ihre Haushaltsgeräte und co bietet der Hauswirtschaftsraum. Zu der Wohnung gehört zudem ein Stellplatz für Ihren PKW sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum.

Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und dank eines zentral installierten Blockheizwerks besonders energiesparend.

Hochwertige KücheBalkonFußbodenheizungBodentiefe Fenster mit dreifacher IsolierverglasungDesignbodenWechselsprechanlage mit Türöffner und VideosystemFahrstuhl/barrierefreiPKW-StellplatzFahrradabstellraum

Mit etwas über zwanzigtausend Einwohnern ist Husum das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Kreises Nordfriesland. Sie besticht mit maritimem Flair und bietet einen bunten Mix aus Architektur, geschichtsträchtiger Atmosphäre und nordischem Charakter. Genießen Sie die historische Altstadt, das kleine Fischerviertel mit seinen malerischen Gassen und den großen Marktplatz mit Husums Wahrzeichen, der Tine. Die imposante St. Marienkirche lädt zum Staunen ein, ebenso das bundesweit bekannte Schloss vor Husum, welches besonders im Frühling mit seiner Krokus-Pracht im angrenzenden Schlosspark zum Spazierengehen und Verweilen einlädt. Das Geburtshaus Theodor Storms gilt darüber hinaus als kulturelles Highlight – von ihm stammt der eingangs erwähnte Titel dieser schönen Stadt.

Für unbeschwertes Freizeitvergnügen in der satten Natur rund um Husum und Schobüll finden Sie allerhand Angebote. Der Ort Schobüll gilt mit seinem deichfreien Blick auf das Weltkulturerbe Nationalpark Wattenmeer als Luftkurort. Den Badestrand Dockkoog oder die Badestelle in Schobüll erreichen Sie in circa drei Kilometern. Hier lädt der Außendeich zu ausgiebigen Fahrradtouren entlang des Wattenmeers ein.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie der bekannte Husumer Wochenmarkt. Hier können Sie allerlei frische und regionale Produkte erwerben. Die medizinische Versorgung ist durch ortsansässige Fachärzte und das Klinikum Nordfriesland gegeben. Die Kreisstadt Husum ist über die B5 und die A23 optimal angebunden. In östlicher Richtung sorgen die B200 und die B201 für eine gute Anbindung an die Orte Flensburg und Schleswig. Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr bringt Sie hier auch ohne PKW gut und schnell von A nach B - schnell von A nach B - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Grundriss

Grundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Etage
1
Wohnfläche
68,02 m2
Baujahr
2020
Zimmer
2
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
24,63 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Alex Billmann, Makler bei Evernest Hamburg
Alex Billmann, Makler bei Evernest Hamburg

Alex Billmann

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