• Durchgang Wohn- Küchenbereich
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Flur
  • Türdetail
  • HWR Abstellraum
  • Zimmer
  • Balkon
  • Duschbad
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Duschbad
  • Küchenbereich
  • Balkon
  • Küche
  • Deckendetail
  • Grundriss

Traumhaft sanierte Altbauwohnung in Eimsbüttel

Eimsbüttel, 20253

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 115 m2

Rooms

Zimmer4

Kernsanierung in 2020zwei BalkonePitchpine DielenbodenHochwertige Einbauküche2 Badezimmer mit bodengleicher DuscheFußbodenheizung in BädernGira Schalterprogramm in der gesamten WohnungStuckelementeHWR in der WohnungDachbodenGemeinschaftlicher Fahrradkeller

Diese angebotene charmante & sanierte Altbauwohnung befindet sich im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1906 in zentraler Lage. Werterhaltende Maßnahmen des Gebäude wurden kontinuierlich umgesetzt. So erhielt die hintere Fassade des Gebäudes im Jahr 2015 eine neue Dämmung und die Fenster im Treppenhaus wurden 2012 erneuert.

Bei der Sanierung der Wohnung diesen Jahres wurde darauf geachtet, die für das Baujahr typischen Einbauten und Altbauelemente zu erhalten. Das Ergebnis ist eine wunderbare Komposition aus „alt“ und „neu“. Die charmanten Stuckelemente an den Decken, die originalen, aufbereiteten Heizkörper und der Pitchpine Dielenboden unterstreichen dieses Wohngefühl.

Der Grundriss ist offen und zugleich effizient gestaltet.

Die Highlights dieser Immobilie sind unter anderem die Spotlights an der Decken, die großen Fensterflächen in Kombination mit den zwei Balkonen, sowie die Fußbodenheizung in beiden Bädern und die neue & hochwertige Einbauküche.

Abgerundet wird diese attraktive Wohnung durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem Dachbodenabteil. Für Fahrradfahrer steht ein separater, gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Vereinbaren Sie jetzt ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den weiteren Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!

Fakten

Typ
Wohnung
Baujahr
1906
Wohnfläche
ca. 115 m2
Zimmer
4
Badezimmer
2
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,13% inkl. MwSt. für den Käufer

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
101 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Eimsbüttel, 20253

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Laura Wendt, Hamburg, Teamlead, Immobilien, Evernest
Laura Wendt, Hamburg, Teamlead, Immobilien, Evernest

Laura Wendt

Ihre Ansprechpartnerin

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.