Durchgang Wohn- Küchenbereich
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Wohnbereich
Wohnbereich
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Grundriss
Grundriss

Verkauft

Eimsbüttel, 20253

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Eimsbüttel, 20253

Verkauft

Preis

Living space

Wohnfläche 115 m2

Rooms

Zimmer 4

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Wohnfläche 115 m2

Rooms

Zimmer 4

Traumhaft sanierte Altbauwohnung in Eimsbüttel

Diese angebotene charmante & sanierte Altbauwohnung befindet sich im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1906 in zentraler Lage. Werterhaltende Maßnahmen des Gebäude wurden kontinuierlich umgesetzt. So erhielt die hintere Fassade des Gebäudes im Jahr 2015 eine neue Dämmung und die Fenster im Treppenhaus wurden 2012 erneuert.

Bei der Sanierung der Wohnung diesen Jahres wurde darauf geachtet, die für das Baujahr typischen Einbauten und Altbauelemente zu erhalten. Das Ergebnis ist eine wunderbare Komposition aus „alt“ und „neu“. Die charmanten Stuckelemente an den Decken, die originalen, aufbereiteten Heizkörper und der Pitchpine Dielenboden unterstreichen dieses Wohngefühl.

Der Grundriss ist offen und zugleich effizient gestaltet.

Die Highlights dieser Immobilie sind unter anderem die Spotlights an der Decken, die großen Fensterflächen in Kombination mit den zwei Balkonen, sowie die Fußbodenheizung in beiden Bädern und die neue & hochwertige Einbauküche.

Abgerundet wird diese attraktive Wohnung durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem Dachbodenabteil. Für Fahrradfahrer steht ein separater, gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Vereinbaren Sie jetzt ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den weiteren Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!

Kernsanierung in 2020zwei BalkonePitchpine DielenbodenHochwertige Einbauküche2 Badezimmer mit bodengleicher DuscheFußbodenheizung in BädernGira Schalterprogramm in der gesamten WohnungStuckelementeHWR in der WohnungDachbodenGemeinschaftlicher Fahrradkeller

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Etage
2
Wohnfläche
115 m2
Baujahr
1906
Zimmer
4
Badezimmer
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieträger
Öl
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
101 kWh/(m2*a)
Provision 
3,13% inkl. MwSt. für den Käufer
Pia Specht Evernest Team Managerin Hamburg
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Pia Specht

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