Bezauberndes Haus in ruhiger Umgebung von Köln

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in familienfreundlicher Lage von Bergheim-Fliesteden!

Dieses ca. 1965 in Massivbauweise errichtete freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen genügend Platz für die ganze Familie. Auf einer Wohnfläche von großzügigen ca. 162 Quadratmetern bieten sich hier individuelle Nutzungsmöglichkeiten für die eigenen Bedürfnisse.

Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 43 m² großzügige Wohnbereich. Dort finden Sie zusätzlich das Gäste-WC und die Küche vor, von der Sie auch in den Garten gelangen. Das separate Esszimmer lädt zu Abenden mit der Familie und Freunden ein. Herzstück des Hauses ist der liebevolle Garten mit Ostausrichtung. Hier können Sie Ihre eigene grüne Oase gestalten und den Feierabend im Freien genießen.

Im Obergeschoss gelangen Sie zu den zwei Schlafzimmern. Das große Schlafzimmer ist zusätzlich durch eine charmante Flügeltür mit einem weiteren Wohnraum verbunden, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Büro eignet. Das Tageslichtbadezimmer verfügt zudem über eine Badewanne und eine Dusche. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine ausziehbare Treppe. Eine Gaube wurde hier bereits errichtet, sodass der Raum mit einigen ergänzenden Maßnahmen ideal in ein zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Kreativraum umgewandelt werden kann. Die Immobilie ist zusätzlich vollunterkellert und bietet somit auch hier weitere Möglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde stetig modernisiert. So wurden in den letzten 15 Jahren u.a. die Fenster erneuert, die Heizung ausgetauscht und eine neue Terrasse, sowie die Gauben im Ober- & Dachgeschoss errichtet. Ein abschließendes Highlight ist die zur Immobilie gehörende Garage. Ihr Fahrzeug ist somit immer sicher und bequem abgestellt.

Ich freue mich bei weiterem Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme!