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Perfekte Wohnung für Singles oder Pärchen: Fußläufig vom Scheunenviertel entfernt!

Berlin-Mitte, 10119

Euro

Preis499.000 €

Living space

Wohnflächeca. 51 m2

Rooms

Zimmer2

Möbel können übernommen werdenAhorn-LaminatbodenFußbodenheizungDoppelt verglaste HolzfensterVoll ausgestattete EinbaukücheLichtdurchflutetes WohnzimmerWannenbad mit WaschmaschinenanschlussZum Innenhof ausgerichtetes SchlafzimmerKellerabteilFahrradabstellraum im Erdgeschoss

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause!

Diese wunderschöne Wohnung erwartet Sie in der vierten Etage eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der nicht nur ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für all Ihre Haushaltsgegenstände verspricht. Dieser durchdachte Eingangsbereich ist der Ausgangspunkt, von dem aus Sie Zugang zu allen anderen Räumen der Wohnung haben.

Wenn Sie sich zur Südseite hin bewegen, werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer empfangen, das einladend und gemütlich ist. Die Küche nebenan bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch genügend Platz für einen Esstisch, wo Sie unvergessliche Mahlzeiten mit Familie und Freunden genießen können.

Der Flur führt Sie auf der gegenüberliegenden Seite zu zwei weiteren Räumen. Ein tagesbelichtetes Badezimmer mit einer einladenden Badewanne sorgt für Entspannung und Wohlbefinden. Das Schlafzimmer, ruhig zum Innenhof hin gelegen, bietet eine friedliche Atmosphäre und einen Rückzugsort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen.

Die Wohnung wird durch ein praktisches Kellerabteil abgerundet, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1997
Etage
4
Wohnfläche
ca. 51 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Keller
Ja
Bezugsfrei ab
01.03.2024
Preis
499.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-WJMRJCR

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr Heizung
1995
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
116,1 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Berlin-Mitte, 10119

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Willkommen in Berlin-Mitte! In einer der schönsten und gemütlichsten Straßen in der Nähe des Scheunenviertels und fußläufig zum Hackeschen Markt oder Rosenthaler Platz, haben Sie alles in unmittelbarer Nähe, was das Herz begehrt. Hippe oder gediegene Cafés, kulinarische Vielfalt in der Nachbarschaft, historisch bedeutsame Wahrzeichen, wie die Neue Synagoge, Grünflächen, wie der Monbijoupark, und unzählige Höfe, die auf eine Entdeckungstour einladen. Vernissagen in den unzähligen Galerien, Shopping in der Neuen Schönhauser Straße oder Feiern in der Torstraße – Sie sind auf alle Fälle mitten im Geschehen. Die Gegend ist perfekt an den Rest der Stadt angebunden und strahlt gleichzeitig das behagliche Gefühl des Ankommens aus. Das perfekte Sinnbild des kosmopolitischen Berlins. Die Lage entwickelt sich permanent, seit Kurzem sind oder werden Großprojekte wie das Telegrafenamt-Gebäude oder der Tacheles-Gebäudekomplex fertiggestellt, womit die Attraktivität, der Werterhalt bzw. -steigerung der Immobilien im Scheunenviertel nachhaltig gewährleistet sind.

Sie erreichen die U-Bahn-Stationen Rosenthaler Platz sowie Weinmeisterstraße mit der Linie U8, sowie den Tram-Linien M1, M8 und zahlreichen Buslinien. Optional können Sie zum U-Bahnhof Oranienburger Tor spazieren, wo Sie die Linien U6 finden. Auch mit dem Auto gelangen Sie schnell und bequem über die B96 auf die andere Seite der Stadt sowie ach zur Autobahnanbindung der A100.

Grundriss

4. Obergeschoss 


Immanuel Roese

Immanuel Roese

Immanuel Roese

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.