Großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung im Musikerviertel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im bekannten Musikerviertel in Köln-Rodenkirchen! Die hochwertige Vier-Zimmer-Wohnung sowie die gesamte, moderne Wohnanlage wurden 2023 fertiggestellt und bieten die Möglichkeit des Erstbezugs. Die ca. 134m² große Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die Ihnen viel Platz für gemütliche Abende im Freien bieten. Das Highlight dieser Immobilie ist aber zweifelsfrei der circa 50m² große, offene Wohn- und Essbereich. Dieser lädt geradezu zum Verweilen mit der Familie und Freunden ein. Drei weitere Schlafzimmer und zwei vollwertige Tageslichtbäder bieten Ihnen einen optimalen Komfort. Dank der Bauweise als KfW-Effizienzhaus 70 in Massivbauweise und der Luftwärmepumpe können Sie nicht nur energiesparend leben, sondern auch die angenehme Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich genießen. Ein weiteres Highlight sind die französischen Balkone und die dreifach verglasten Fenster mit Sprossen, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist barrierefrei und zudem bequem über den Aufzug zu erreichen. Diese familienfreundliche Immobilie vereint Luxus, Komfort und Modernität in bester Lage von Köln. Ihr Fahrzeug können Sie auf dem dazugehörigen Außenstellplatz parken. Komplettiert wird diese Wohnung durch einen eigenen, beheizbaren Kellerraum, einen Aufzug sowie einen Fahrradkeller. Überzeugen Sie sich gerne selbst von den zahlreichen Highlights dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!